Дело № 2-1288/2023
(24RS0057-01-2023-001275-40)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 11 декабря 2023 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,
с участием представителя истца ФИО1 (по нотариальной доверенности от 19.08.2023 года),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
Установил:
Истец ФИО2 обратилась с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 34,9 кв.м.
Требования обоснованы тем, что истец с 2000 года пользуется гаражным боксом, добровольно, открыто и непрерывно как своим собственным более 18 лет по вышеуказанному адресу. В 2000 году истец приобрела недостроенный гараж у члена ГСО Железнодорожник-2 (фамилию не помнит). Договор купли-продажи гаража в письменном виде не составляли. Истец со своей стороны передала в счет оплаты за приобретаемый гараж денежные средства продавцу, а тот со своей стороны, передал ключи от гаража. В течение 2000 года истец достроила гараж и стала эксплуатировать его по назначению до настоящего времени.
Представитель истца ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации г. Шарыпово ФИО3 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие направил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт пользования ФИО2 указанным гаражом с 2000 года.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, нежилое помещение – гараж, расположенный адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76128 рублей, год завершения строительства 2000.
Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 34,9 кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
Согласно справки ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости -гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Спора об оспаривании права собственности на гараж не имеется.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: 18 декабря 2023 г.