УИД: №
К делу № 2-1461/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тихорецк 18 декабря 2023 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи О.Ю. Горчакова,
при секретаре А.В. Косич,
с участием ст. помощника
Тихорецкого межрайонного прокурора Ж.Ю. Веселовой,
представителя ответчика ФИО2 адвоката В.В. Лунькова,
представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован по основному месту жительства ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данном доме, его личных вещей нет, общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, коммунальные услуги ФИО2 не оплачивал и не оплачивает. Истец неоднократно просила ФИО2 в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ФИО2 не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо причин, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В связи с тем, что по данному адресу зарегистрирован ФИО2, истец не может в полной мере использовать и распоряжаться принадлежащим ей домовладением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, однако, ходатайств и возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Представитель ответчика Луньков В.В. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
Ст. помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю. в судебном заседании показала, что нарушений по иску не имеется, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, заключение ст. помощника прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. № 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежащих заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной в материалы дела копии домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела по запросу суда.
Однако, из материалов дела следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически не проживает по месту регистрации, не несет никаких расходов по содержанию домовладения, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме не имеется, общее хозяйство с истцом не ведет. Постоянное место жительства ответчика истцу не известно. Добровольно не желает сниматься с регистрационного учета.
Таким образом, регистрация ответчика в доме истца нарушает его права, как собственника, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Истец является собственником жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО2
Таким образом, судом установлены основания для прекращения права пользования спорным домовладением ФИО2, по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Тихорецкому району снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Ю. Горчаков