Дело №2-843/2023
УИД91RS0003-01-2022-005621-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2023 года город Симферополь
Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,
при секретаре Мурадове Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, согласно которого просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: г.<адрес>Футболистов <адрес> порядке наследования.
Заявленные требования мотивированы тем, что 05.12.2021г. умерла ФИО5, после смерти которой осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>Футболистов <адрес>.
В течение установленного срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что ранее было проведено изменение адреса не отраженное в технической документации, в свидетельстве о праве собственности наследодателя была допущена ошибка в указании адреса спорной квартиры.
Кроме того право собственности наследодателя на спорную квартиру было общедолевым, при этом доли сособственников не определены.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус разъяснил наследнику, что выявленные расхождения в адресе квартиры и режим совместной собственности препятствуют выдачи свидетельства о праве на наследство.
В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известно, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 4 указанной статьи определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 умерла 05.12.2021гг., что подтверждается свидетельством о смерти от 07.12.2021г.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 20.06.2022г. обратилась единственная наследница ФИО2
В состав наследственной массы вошла квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
В соответствии с разъяснениями нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое недвижимое имущество в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, рекомендовано обратиться в суд.
При сборе документов необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом также была выявлена ошибка в правоустанавливающих документах на квартиру, препятствующая выдаче свидетельства.
Как следует из свидетельства о праве собственности от 09.11.1993г. ФИО5 и ФИО7 принадлежит на праве общей собственности квартира расположенная по адресу: г.<адрес>Футболистов <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м.
В соответствии с ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.01.2013г. право собственности по адресу: пер.Футболистов <адрес> зарегистрировано за ФИО5 и ФИО3 на основании общей совместной собственности, выданного согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 09.11.1993г. №. Согласно данным инвентаризационного дела № на дату инвентаризации от 04.01.1964г. была инвентаризирована <адрес> по пер.Далекову <адрес>. Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от 21.10.1966г. протокол № «Об изменении адресов по пер.Далекому» переулку Далекому <адрес> присвоен новый адрес6 пер.Футболистов <адрес>. В свидетельстве о праве собственности была допущена ошибка в указании адреса. Фактически <адрес> согласно тнвентарному делу №, расположена по пер.Футболистов <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 23.12.2022г. жилому помещению площадью 35,1 кв.м., расположенному по адресу г.<адрес>Футболистов <адрес> присвоен кадастровый №.
Уведомлением Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права истца на сворное жилое помещение.
Исправить техническую ошибку в базе данных во внесудебном порядке невозможно, так как один из собственников квартиры умер.
В соответствии п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п.5 Заключительных положений Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004г. до создания единой системы органов регистрации прав, также до формирования Государственного реестра прав в составе государственного земельного кадастра регистрация объектов недвижимости проводится коммунальными предприятиями бюро технической инвентаризации.
На основании Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от ДД.ММ.ГГГГ, ратифицированного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, и Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в состав Российской Федерации.
С указанного времени на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 <адрес> "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указывалось судом выше, на момент смерти наследодателя право собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, пер.Футболистов <адрес> публичном реестре – Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было. Между тем право общей собственности наследодателя на спорною квартиру было надлежащим образом зарегистрировано в органах БТИ. Тем самым, право собственности на спорную квартиру вошло в наследственную массу и в порядке наследования перешло к истцу.
При жизни наследодателя доли сособственников в совместной собственности не были определены.
Поскольку законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Вопрос об определении долей сособственников в общем имуществе после смерти участников совместной собственности разрешается в рамках наследственных правоотношений, при определении состава наследства как юридически значимого обстоятельства по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом умершей ФИО5 принадлежало на праве собственности ? доля квартиры по адресу: г.<адрес>Футболистов <адрес>.
Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Ошибка в правоустанавливающих документах, выданных до 1994 г. является технической и не может препятствовать наследникам умершей ФИО5 вступить в права наследования на квартиру.
Учитывая все вышеизложенное, суд полагает, что поскольку с вышеуказанным иском истец обратилась по истечении 6-ти месячного срока на принятие наследства, суд признает право собственности истца в порядке наследования на ? долю спорной квартиры после смерти ФИО5
Поскольку факт наличия ошибки в свидетельстве о праве собственности от 09.11.1993г. в указании адреса спорной квартиры никем не оспорен, а защита прав истца иным способом не представляется возможным, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в целом на <адрес> по пер.Футболистов <адрес>.
Оснований для взыскания судебных расходов не имеется.
На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: г.<адрес>Футболистов <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым.
Судья Е.Ю. Благодатная
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.