РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года г. Нестеров
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Кравец И.В.,
при секретаре Горбач И.А.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> ФИО1. Поскольку иных наследников у умершей не было, <данные изъяты> - ФИО2 <данные изъяты> - ФИО3 умерли, при жизни было ею составлено завещание, согласно которому она завещала истцу свое имущество, а именно <адрес>, расположенную на <адрес> в <адрес>. Указывает, что право собственности на указанное жилое помещение признано за умершей ФИО1 решением Нестеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обращении с заявлением о регистрации имущества истец представлял интересы <данные изъяты> по доверенности. При обращение в регистрирующие органы для регистрации за ФИО1 права собственности на указанную квартиру, в регистрации ей было отказано, в связи с имеющимися противоречиями площади объекта недвижимости. Так согласно сведениям из Единого государственного реестра прав общая площадь квартиры составляет 54,0 кв.м., в том числе жилая площадь 33,6 кв.м., а согласно техническому плану общая площадь указанного дома составляет 165 кв.м., в том числе жилая 124,5 кв.м., в котором на втором этаже имеется две квартиры, площадь <адрес> составляет 82,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 62, 4 кв.м. Также указывает, что в соответствии с постановлением Главы администрации МО «Нестеровский район» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>. Провести дальнейшую регистрацию права собственности на указанное жилое помещение истец не успел, поскольку срок действия доверенности истек, а после умерла <данные изъяты>. Обратиться в срок, установленный законом, к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти <данные изъяты> он не смог, поскольку в сентябре 2023 года остался один с 4-х месячной дочкой, в октябре, из-за потери дохода, начал процедуру банкротства. Поскольку он принял меры для сохранности наследственного имущества, оплачивал коммунальные платежи, следил за сохранностью квартиры, распоряжался личными вещами бабушки, полагает, что фактически принял наследство. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой 62,4 кв.м., оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержал доводы искового заявления, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив тем, что в <адрес> в <адрес> имеется фактически три квартиры, две на первом этаже, одна на втором. На первом этаже указанного дома проживал его отец, в квартире отца были прописаны истец и его мать, после смерти отца он и его мать вступили в права наследования. На втором этаже была зарегистрирована и проживала <данные изъяты> ФИО1, которая составила завещание в его пользу. Пояснил, что он с детства проживал с <данные изъяты> до ее смерти, а после ее смерти уехал жить в <адрес>, но около двух раз в месяц приезжал в квартиру, следил за её состоянием, оплачивал коммунальные платежи. Срок принятия наследства он пропустил в связи с тем, что остался один с малолетним ребенком, потерял работу, в суд сразу не обратился по причине отсутствия денежных средств для оплаты государственной пошлины.
Представитель ответчика МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражали против удовлетворения требований истца, указывает, что ответчиками по делу они не являются.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (с. 1119 ГК РФ). Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Материалами дела установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан администрацией Нестеровского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 13 сентября 2000 года, регистрационный №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность 1/2 долю жилого <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 33,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Нестеровского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 и за ней признано право собственности на квартиру, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно имеющегося в материалах дела завещания <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала все соё имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе движимые и недвижимые вещи, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно технического паспорта на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме имелось 2 этажа, 2 четырехкомнатные квартиры, с общими площадями 165 кв.м., в том числе жилых 124,5 кв.м., в каждой из квартир имеются коридор, четыре жилых комнаты, совмещенный санузел, кладовая, кухня. Собственником дома указана ФИО1.
Из представленных в суд истцом квитанций за коммунальные услуги по указанному жилому помещению, видно, что в период с декабря 2023 года по май 2024 года вносились платежи в счет их уплаты, имеется задолженность.
Согласно свидетельству о смерти серии I-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии VII-МЮ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Нестеровского нотариального округа Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеются наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Из справки от 18.06.2025 года №-НМО, выданной администрацией МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не значится.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что у истца, как наследника по завещанию, возникло право на спорное жилое помещение в виде квартиры, в порядке наследования после смерти ФИО6, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м, в том числе жилой 62,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.
Судья И.В. Кравец