№ 2-1094/2022
№24RS0037-01-2022-001109-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: Хобовец Ю.А.,
с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора:
ФИО1,
истцов: ФИО2,
ФИО3,
при секретаре: Мустафиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. В спорном жилье на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик, которая членом семьи собственников не является, в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика спорном жилом доме ограничивает права истцов, как собственников, поскольку им приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на всех зарегистрированных в доме лиц, эти обязательства ставят истцов в тяжелое материальное положение.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, согласно отзыва на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, возражений по делу не имеет.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.
Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания уведомлялась заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает ее извещенной надлежащим образом. В судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, не возражающих против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, предварительном судебном заседании 23 июня 2022 года, согласно которым ответчик является племянницей ФИО2, в квартире не проживала, была зарегистрирована по просьбе сестры.
Суд, выслушав истцов, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, с 08 августа 2016 года собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27 июля 2006 года, свидетельств о государственной регистрации права от 08 августа 2006 года являются ФИО2, ФИО3 по ? доли каждый.
Из материалов дела следует, что по вышеуказанному адресу регистрацию места жительства с 21 сентября 2007 года по настоящее время имеют ФИО2, ФИО3, а так же ФИО4 с 09 июня 2010 года, что следует из домовой книги, адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский» от 03 июня 2022 года, копий паспортов истцов.
Как следует из справки УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» ФИО5 по адресу: <адрес> проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживает по данному адресу около 10 лет.
Представленными в материалы дела чеками и платежными документами подтверждается, что истцы оплачивают коммунальные услуги за спорный дом в полном объеме.
Доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, которая пояснила, что является сестрой истца ФИО2, ответчик приходится ей племянницей, продала принадлежащую ей квартиру, потом квартиру матери, зарегистрировалась у истца, но в ее доме никогда не жила, снимала квартиру.
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственников спорного жилого помещения в настоящее время не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту жительства ФИО4, иных доказательств ответчиком в судебное заседание не представлено.
Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета, в связи с чем, суд считает излишне заявленным требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Хобовец Ю.А.