УИД 72RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 мая 2025 года
дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, обязании зарегистрировать право собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, обязании зарегистрировать право собственности. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является не единственным наследником согласно завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Ембаевским сельским советом в книге № (лицевой счет №), однако ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4 отказались от принятия наследства. Наследуемое имущество состоит из жилого бревенчатого строения жилой площадью 60 кв.м., находящегося в <адрес> №. Право собственности на имущество было закреплено за ФИО5 связи с отсутствием регистрации права собственности в установленном законом порядке, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права. Истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО2 подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно записям похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1985 год, ФИО16 Майшикар является главой хозяйства по адресу: <адрес> (лицевой счет №).
В список членов хозяйства также включены: ФИО12 (сын), ФИО6 (сноха), ФИО7 (дочь), ФИО10 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внук).
ФИО16 Машикар умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР №.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР №.
Из сообщения <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела после смерти ФИО16 Машикары, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводились.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО1 являются: ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО2 Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого строения, находящегося в <адрес>.
Как установлено судом, ФИО14, ФИО12, ФИО13, ФИО15 поданы заявления нотариусу об отказе от наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из письменного отзыва ответчика следует, что была изменена нумерация домов, в результате чего дому № был присвоен №.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 218 п.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Основания возникновения права собственности у ФИО1 на жилой дом, никем не оспорены в судебном порядке.
Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ защитить права истца, признав за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца об обязании Управления Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на жилой дом, на основании следующего.
В соответствии с п. 1 - 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав, за исключением установленных законом случаев, осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр в установленном порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав являются также вступившие законную силу судебные акты.
Статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ определены лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что Управление Росреестра по <адрес> является регистрирующим органом, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, не имеющим материального-правового интереса в рассматриваемом деле, не нарушало прав и законных интересов истца, не препятствует в осуществлении прав истца, при этом, вступившее в законную силу судебное постановление о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом, будет являться основанием для регистрации прав истца на данное недвижимое имущество, суд отказывает истцу в удовлетворении требования об обязании Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО16 Машикар, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части требований, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № (72RS0№-73) в Тюменском районном суде <адрес>.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Яковлева Э.В.