Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Самохиной М.Н.,
при секретаре Филатовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РКЦ» к ФИО1 Темур оглы о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, почтовых расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «РКЦ» обратился в суд с иском к ФИО1 Темур оглы о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 315,82 руб., пени в размере 12159,28 руб., почтовых расходов в размере 182,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО1 Темур оглы в пользу ООО «РКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 315,82 руб., пени в размере 12159,28 руб., который определением от ДД.ММ.ГГ. отменен.
Согласно справке о финансовом лицевом счете № ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Право на подачу иска возникло на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного АО «Люберецкая теплосеть» с ООО «Тепло», а так же агентского договора № от ДД.ММ.ГГ с ООО «РКЦ».
Ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу.
ФИО1 от выполнения своих обязательств в добровольном порядке уклоняется. Обязанность по оплате ответчиком не выполняется, задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. составляет 86315,82 руб., а так же пени в размере 12159,28 руб.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что истец действует на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного АО «Люберецкая теплосеть» с ООО «Тепло», а так же агентского договора № от ДД.ММ.ГГ с ООО «РКЦ».
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 315,82 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии по лицевому счету №.
Представлены единые платежные документы за жилищно-коммунальные и иные услуги, в которых указана задолженность ответчика.
Задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 86 315,82 руб.
Истцом соблюден порядок разрешения спора, предусматривающий обращение с заявлением о вынесении судебного приказа.
Мировым судьей судебного участка № <...> судебного района Московской области вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО1 Темур оглы в пользу ООО «РКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 315,82 руб., пени в размере 12159,28 руб., который определением от ДД.ММ.ГГ. отменен.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчик не представил.
ООО «РКЦ» просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ООО «РКЦ» о взыскании с ФИО1 Темур оглы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 315,82 руб., пени в размере 12159,28 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., подтвержденные документально платежными поручениями от ДД.ММ.ГГ № и № от ДД.ММ.ГГ, а атак же почтовые расходы в размере 182,40 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «РКЦ» к ФИО1 Темуру оглы о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, почтовых расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 Темур оглы (паспорт серии <...> №) в пользу ООО «РКЦ» (ИНН <...>) задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86315,82 руб.,пени в размере 12159,28 руб., почтовые расходы в размере 182,40 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья М.Н. Самохина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ года