УИД 77RS0003-02-2025-002063-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3150/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о вселении в качестве члена семьи нанимателя, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес

Требования иска мотивированы тем, что 07.08.2007 между наймодателем –Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и нанимателем фио заключен договор социального найма № 521036096 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (двухкомнатная квартира с общей площадью 51,9 кв.м.). В качестве членов семьи нанимателя фио включена его дочь фио (после заключения брака ФИО1). Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают на постоянной основе несовершеннолетние дети истца – фио, паспортные данные, фио. паспортные данные, фио, паспортные данные 12.09.2023 фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о вселении в качестве членов семьи нанимателя несовершеннолетних детей фио, фио, фио, в вышеуказанную квартиру. Письмом ДГИ адрес № ДГИ-ЭГР-60833/23-1 от 15.11.2023 в удовлетворении заявления отказано, по причине неявки ответственного нанимателя по договору социального найма. Достичь договоренности с фио во внесудебном порядке о подписании им дополнительного соглашения к договор социального найма № 521036096 на спорное жилое помещение в целях внесения изменений в договор социального найма квартиры, не представляется возможным. Таким образом, истец просит суд обязать ДГИ адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения с указанием в нем в качестве членов семьи нанимателя ее несовершеннолетних детей.

Истец, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объёме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Главой 8 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение является квартирой по адресу: адрес (с общей площадью 51,9 кв.м.).

Указанное жилое помещение предоставлено нанимателю фио (третье лицо) и членам его семьи: дочери нанимателя – фио (истец).

Согласно справке о заключении брака от 10.04.2019 № 584, выданной Медведковским отделом ЗАГС Москвы, истец фио произвела смену фамилии, на ФИО1

В соответствии с выпиской из домовой книги от 07.02.2025 в жилом помещении по адресу: адрес , помимо истца, ФИО1 также зарегистрированы: фио (наниматель), а также несовершеннолетние дети истца – фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

12.09.2023 фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о внесении изменении в договор социального найма на квартиру по адресу: адрес. адрес

Письмом ДГИ адрес № ДГИ-ЭГР-60833/23-1 от 15.11.2023 в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на неявку ответственного нанимателя по договору социального найма – фио В ответе адрес Москва также указано, что при рассмотрении запроса и электронных копий (электронных образов) документов, поступивших из ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес», в соответствии с п. 2.8.1 Регламента было выявлено следующее основание для отказа в приеме документов: представление запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами адрес, Едиными требованиями, настоящим Регламентом (п. 2.8.1.1 Регламента). Поскольку в качестве заявителя для заключения дополнительного соглашения должен выступать наниматель жилого помещения, Департаментом городского имущества адрес отказано истцу во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Приведенной нормой права установлено право на вселение к родителям несовершеннолетних детей без согласия всех иных проживающих в квартире граждан.

Кроме того, в соответствии с документами на жилое помещение, несовершеннолетние дети истца были вселены в квартиру, расположенную по адресу: адрес. адрес, и зарегистрированы в ней, то есть приобрели право пользования данным жилым помещением. Договор социального найма был заключен до рождения и вселения детей в квартиру, в связи с чем они не были указаны в нем. Между тем в договор социального найма должны быть включены все граждане, проживающие в квартире и имеющие право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу закона на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязании ответчика внести изменения в договор социального найма № 521036096 от 07.06.2007, расположенного по адресу: адрес, с внесением в него в качестве членов семьи нанимателя: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

При этом требования истца о вселении ее несовершеннолетних детей в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, кв. 45, удовлетворению не подлежат, поскольку фио, фио, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают в нем, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением стороной истца не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения № 521036096 от 07.06.2007, расположенного по адресу: адрес, с внесением в него качестве членов семьи нанимателя: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Взыскать с Департамента городского имущества адрес в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.07.2025

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев