Решение по делу № 2-814/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-814/2023

УИД №-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Гусевой Е.Н.,

при помощнике судьи Вераксич Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил :

Администрация муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь недвижимого имущества, указав, что на территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеются объекты недвижимости: насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск); насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое).

17 июня 2022 года (насосная станция № 113) и 19 июля 2022 года (насосная станция 112) указанные объекты недвижимости как бесхозяйные объекты поставлены на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Калининградской области. На данные объекты никто прав не заявлял; в Реестре государственного имущества Калининградской области и Реестре федерального имущества они не значатся; в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Приуральский филиал) Гвардейское отделение и в Управлении Росреестра по Калининградской области информация правообладателе указанных объектов отсутствует.

Спорные объекты недвижимости: насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск имеет площадь застройки 52,7 кв. метра, насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое) имеет площадь застройки 20,1 кв. метров, и в соответствии с п. 10 стр. 1 Градостроительной кодекса РФ являются объектами капитального строительства.

В этой связи, просят суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - гидротехнические сооружения:

- насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск) КН №, площадь застройки 52,7 кв. метра;

- насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое) КН №, площадью застройки 20,1 кв. метров.

Представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержал исковые требования в полном объёме.

Заинтересованные лица: представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области и Территориального управления Росимущества по Калининградской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеются объекты недвижимости: насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск); насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое).

Согласно писем АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (Приуральский филиал) Гвардейское отделение № 356 от 23.11.2020 г. и № 62 от 11.02.2022 г. право собственности на объекты водозащитные дамбы польдера № 92, № 111, № 113, № 112 и насосная станция № 113 по данным Гвардейского отделения Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.

Как усматривается из писем Агентства по имуществу Калининградской области № НК -6336 от 12.11.2020, № НК-1109 от 17.02.2022, № НК-6999 от 12.10.2023 мелиоративные объекты: водозащитная дамба польдера насосной станции № 92 а (ручей Золотой); водозащитная дамба польдера насосной станции № 111; водозащитная дамба польдера насосной станции № 113; насосная станция № 112, насосная станция № 113, расположенные в границах Гвардейского городского округа, в реестре государственного имущества Калининградской области не значатся.

Из писем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области № 39-АД-04/7197 от 20.11.2020 г. № 39-АД-04/2429 от 27.04.2022г. усматривается, что в реестре федерального имущества насосная станция № 112, по состоянию на 18.11.2020 г. и насосная станция № 113, по состоянию на 25.04.2022 года отсутствуют.

Из справок от 12.09.2023 № б/н видно, что в реестре муниципального имущества отсутствуют насосная станция №112 и № 113.

В судебном заседании также обозревались выписки из ЕГРН на спорные объекты от 11.09.2023 и от 13.10.2023, из которых усматривается, что: насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск) КН №, площадью застройки 52,7 кв.м. расположена на земельном участке с кадастровым номером 39:02:310012:139, сведений о правообладателях объекта не имеется;

насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое) КН №, площадью застройки 20,1 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:02:330001:24, сведений о правообладателях объекта не имеется.

Указанные объекты недвижимости как бесхозяйные объекты поставлены на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Калининградской области, прав на них никем не заявлялось, в Реестре государственного имущества Калининградской области и Реестре федерального имущества они не значатся. По данным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Приуральский филиал) Гвардейское отделение и Управлении Росреестра по Калининградской области информация правообладателе указанных объектов отсутствует.

В настоящее время истек годичный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании и указанными выше.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому имеются достаточные основания для признания объектов недвижимого имущества – гидротехнических сооружений: насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск) КН №, площадью застройки 52,7 кв. метра; насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое) КН №, площадью застройки 20,1 кв. м, бесхозяйным, и признании на него права муниципальной собственности за МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН: <***>) о признании права собственности на бесхозяйные объекты удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - гидротехнические сооружения:

- насосная станция № 112 (Гвардейский р-н, п. Знаменск) КН №, площадь застройки 52,7 кв. метра;

- насосная станция № 113 (Гвардейский р-н, п. Веселое) КН №, площадью застройки 20,1 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.11.2023.

Судья подпись

Копия верна

Судья Е.Н. Гусева

<данные изъяты>