Дело № 2-320/2023
УИД № 36RS0028-01-2023-000388-58
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Панино 08 августа 2023 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Золотаревой В.А.,
при секретаре Матросовой А.А.,
с участием истца помощника прокурора Панинского района Воронежской области Нужного А.Э., адвоката Лексашовой М.В., предоставившей удостоверение № 3348 и ордер № 943,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Панинского района Воронежской области в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Панинского района Воронежской области, в интересах ФИО1 (инвалида 1 группы) обратился в суд с иском к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, на то, что прокуратурой района по обращению ФИО1 проведена проверка в ходе которой установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2008 года. Данную квартиру ФИО1 приобрела 30.10.2008. Право собственности зарегистрировала 17.11.2008, №. В вышеуказанной квартире зарегистрированы внуки последней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С 2019 года место нахождения ФИО4 для ФИО1 не известно. С 2019 года по настоящее время внука заявитель не видел. Никто из родственников или соседей ФИО4 также не видел с указанного времени. Связь с внуком утеряна, никаких его личных вещей в доме нет. Препятствий для проживания ему никто никогда не чинил. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1 Текущий ремонт осуществляется ФИО1 Между ФИО1 и ФИО4 какого-либо договора на пользование квартирой не заключалось. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость в продаже указанной квартиры. В связи с чем, необходимо снять ФИО4 с регистрационного учета. В этой связи в адрес ФИО4 направлено соответствующее требовании, однако письмо вернулось назад по причине отсутствия адресата, таким образом, ответчик нарушает права и законные интересы ФИО1
Истец прокурор Панинского района Воронежской области в интересах ФИО1, просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Панинскому району Воронежской области снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.
В судебном заседании истец пом.прокурора Панинского района Воронежской области Нужный А.Э., в интересах ФИО1 иск поддержал.
Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Лексашова М.В. с исковым заявлением не согласна.
ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Панинскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, адвоката Лексашову М.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение пом.прокурора Панинского района Воронежской области Нужного А.Э., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. ФИО1 имеет первую группу инвалидности, (инвалид по зрению), в связи с чем не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Исходя из положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренным законом.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения. Собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).
Согласно домовой книги, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> 28 июля 2018 года до 28 июля 2019 года и с 03.10.2020 по настоящее время (л.д.13-14).
Предъявление настоящего иска прокурором Панинского района Воронежской области, действующего в интересах ФИО1 мотивировал тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2008 года. Данную квартиру ФИО1 приобрела 30.10.2008. Право собственности зарегистрировала 17.11.2008, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. В вышеуказанной квартире зарегистрированы внуки последней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2019 года место нахождения ФИО4 для ФИО1 не известно. С 2019 года по настоящее время внука заявитель не видел. Никто из родственников или соседей ФИО4 также не видел с указанного времени. Связь с внуком утеряна, никаких его личных вещей в доме нет. Препятствий для проживания ему никто никогда не чинил. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1 Текущий ремонт также осуществляется ФИО1 Между ФИО1 и ФИО4 какого-либо договора на пользование квартирой не заключалось. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость в продаже указанной квартиры. В связи с чем, необходимо снять ФИО4 с регистрационного учета. В этой связи в адрес ФИО4 направлено соответствующее требование, однако письмо вернулось назад по причине отсутствия адресата, таким образом, ответчик нарушает права и законные интересы ФИО1
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1, что подтверждается домовой книгой. Связь с внуком утеряна, никаких его личных вещей в доме нет. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость в продаже указанной квартиры.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований или возражений. Ответчик ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не опроверг доводов истца, не представил своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своим правом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не может свидетельствовать о приобретении ФИО4 права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает правовых последствий, потому суд приходит к выводу о том, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах следует признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, среди прочего и в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2023