УИД 79RS0002-01-2022-004262-72

Дело № 2-2111/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бирюковой Е.А.,

при секретаре Гуриной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» к Синеву Дмитрию Сергеевичу, ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ДомСтройСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности от 08.06.2005 №. ФИО3 является пользователем указанного жилого помещения на основании заявлений от 25.10.2005. По данному адресу они зарегистрированы: с 12.07.2005 - ФИО1, с 28.10.2005 - ФИО3, с 14.01.2013 - ФИО2

В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 22 697 руб. 16 коп. за период с 01.10.2019 по 28.02.2021, пеня в сумме 55 635 руб. 17 коп. за период с 01.04.2014 по 31.03.2020, итого - 78332 руб. 33 коп.

Просят суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО "УК «ДомСтройСервис» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22 697 руб. 16 коп. за период с 01.10.2019 по 28.02.2021, пеню в сумме 55 635 руб. 17 коп. за период с 01.04.2014 по 31.03.2020, итого - 78332 руб. 33 коп.; взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «ДомСтройСервис» государственную пошлину в размере 2549 руб. 97 коп.

Представитель истца ООО «УК «ДомСтройСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 4 Федерального закона № 307-ФЗ от 03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившей в законную силу с 1 января 2016 года в пункт 14 ст.155 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки.

Как следует из справки № от 10.06.2022 в <адрес> на дату 01.03.2021 зарегистрированы 3 человека: ФИО1 – постоянно с 12.07.2005; ФИО3 – постоянно с 28.10.2005; ФИО2 – постоянно с 14.01.2013.

11.06.2021 мировым судьей Правобережного судебного участка Биробиджанского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> за период с 01.10.2019 по 28.02.2021 в размере 22 697,16 руб., пеню за период с 01.04.2014 по 31.03.2020 в размере 55 635,17 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 274,98 руб.

Определением мирового судьи от 10.09.2021 данный приказ отменен на основании возражений относительно исполнения судебного приказа, поданных ФИО1

Между тем, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 28.02.2021 осталась не погашенной.

Из расчета суммы иска следует, что за период с 01.10.2019 по 28.02.2021 начислено за оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 22 697,16 руб., пеня за период с 01.04.2014 по 31.03.2020 начислена в размере 55 635,17 руб.; оплата не производилась. Суд принимает данный расчет.

Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО1, согласно которому она признает исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчиках ФИО3, ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 28.02.2021 в размере 22 697,16 руб., пени за период с 01.04.2014 по 31.03.2020 в размере 55 635,17 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере с учетом округления 2 550 рублей, по 850 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» к Синеву Дмитрию Сергеевичу, ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО ОФМС Биробиджана), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением ОФМС России по ЕАО в г. Биробиджане), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО ОФМС Биробиджана) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 28.02.2021 в размере 22 697,16 руб., пени в за период с 01.04.2014 по 31.03.2020 размере 55 635,17 руб., всего взыскать 78 332,33 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО ОФМС Биробиджана), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением ОФМС России по ЕАО в г. Биробиджане), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО ОФМС Биробиджана) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 550 рублей, по 850 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022.