Дело № 2-1205/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 г. г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Поповой А.В.,
при ведении протокола помощником судьи судебного заседания <ФИО>4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
<ФИО>1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>, брак расторгнут <дата>.
До <дата> <ФИО>2 проживал по адресу: <адрес> в связи с прекращением семейных отношений фактически съехал с указанной квартиры.
<дата>. истец направила <ФИО>2 Н. досудебную претензию о добровольном снятии с регистрационного учета, которое не выполнено ответчиком.
Просит признать <ФИО>2 Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить <ФИО>2 Н. из указанного жилого помещения.
Представитель истца представил заявление в котором на исковых требованиях настаивал, полагал их подлежащими удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонился.
На основании ст.ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон при наличии сведений об их надлежащем уведомлении.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно требованиям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со свидетельством о заключении брака от <дата>. стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут <дата>.
Из материалов дела следует, что <ФИО>1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из <данные изъяты> по состоянию на <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <ФИО>1, <ФИО>2.
В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 Н. в спорном жилом помещении не проживает, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо договорных обязательств между сторонами спора относительно сохранения права пользования и проживания вышеназванной квартирой ответчиком в материалы дела не представлено.
Регистрация ответчика, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Факт не проживания ответчик не оспаривал.
Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по указанному адресу.
С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд пришел к выводу.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата>. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата>. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно ч.1 ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Вместе с тем, как следует пояснений истца в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно требование о выселении его из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит, поскольку спор о праве отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования <ФИО>1 – частично удовлетворить.
Признать <ФИО>2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья А.В. Попова