Решение

Именем Российской Федерации

31.08.2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Никанорове А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6206/2022 по иску ... Аллы Николаевны и ... к ... ... о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... ..., фио обратились в суд с иском к ответчику ... ... о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истцы указали что, ... ..., фио являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где ответчик ... ... является собственником 1/2 доли данного жилого помещения. Истцы по указанному адресу не проживают, в выше указанной квартире проживает сын ответчика (... фио). Между истцами и ответчиком возник спор по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ... ... на иске настаивала.

В суд истец фио не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, надлежащим образом.

В суд ответчик ... ... не явилась, обеспечила явку представителя, который иск не признал, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что спор между сторонами отсутствует и просил в исковых требованиях отказать.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, проверив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленных ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ... ..., фио являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения, ... ... 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ... ..., фио и ... ... являются собственниками квартиры.

Между истцами и ответчиком возник спор по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Применительно к положениям ст. 155, ст.156 ЖК РФ и 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что истцы выразили желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, согласно их доли, суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них долю общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, где за истцами определена 1/2 доля в оплате коммунальных услуг, за ответчиком ... ... определить 1/2 доля в оплате коммунальные услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере. По мнению суда, права ответчика не нарушаются, так как за ним следует определить 1/2 доли оплаты, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 1/2 доли за ... ..., в размере 1/2 доли за ... ..., с возложением на управляющую компанию выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно их доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: