К делу №а-2751/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2022 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев дело административного судопроизводства в открытом судебном заседании по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «», Министерству образования и науки РА о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с административным иском к административным ответчикам Администрации МО «», Министерству образования и науки РА о признании действий незаконными.

В обоснование административного иска указал, что он является сиротой, состав семьи 1 человек, был включен в список детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением из специализированного жилого фонда МО «». Согласно договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 31.03.2016г., в дальнейшем 16.04.2021г. данный договор был перезаключен сторонами сроком на 5 лет, до 31.03.2026г. (присвоен №). Также указывает, что решением Комиссии ему было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности МО «», состоящее из квартиры общей площадью 37.8 кв.м., по адресу: . Также указал, что 20.04.2021г. по истечении пятилетнего срока он обратился в Министерство образования и науки РА с заявлением об оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. 26.04.2021г. ему было отказано, в связи с отсутствием сведений о доходах или трудоустройстве. Считает данный отказ незаконным, так как данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. В настоящее время он трудоустроен по договору найма.

Просит суд, признать незаконным действия Администрации МО «» выразившихся в отказе незаконными. Признать незаконными действия Министерства образования и науки РА, выразившихся в отказе незаконными. Обязать Администрацию МО «» передать ему квартиру по адресу: собственность в порядке приватизации.

Административный истец ФИО1, и его представитель в судебное заседание не явились.

Представители административных ответчиков Администрации МО «» и Министерства образования и науки РА, в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имущества МО «» в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив, материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, ФИО1 является сиротой, состав семьи 1 человек, был включен в список детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением из специализированного жилого фонда МО «».

Согласно договора № от 31.03.2016г., в дальнейшем 16.04.2021г. данный договор был перезаключен сторонами сроком на 5 лет, до 31.03.2026г. (присвоен №), найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Также судом установлено, что административному истцу Решением Комиссии было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности МО «», состоящее из квартиры общей площадью 37.8 кв.м., по адресу: .

20.04.2021г. ФИО1 обратился в Министерство образования и науки РА с заявлением об оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан.

26.04.2021г. в ответ на обращение Министерство образования и науки РА, отказало в удовлетворении данного заявления и указало, что отсутствуют сведения о доходах или трудоустройстве, а также ФИО1 не заключено необходимого договора социального найма с правом последующей приватизации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектами РФ.

Таким образом, Законом установлено, что условием приватизации является наличие факта социального найма жилья. С Истцом договор социального найма спорной квартиры не заключался, а проживает он в спорной квартире на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и спорная квартира включена в реестр специализированного жилищного фонда муниципального образования «» на основании Постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе: жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,/по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ.

Однако, судом установлено, что договор социального найма между сторонами не заключался, более того, административный истец ФИО1 не обращался в соответствующий орган с заявлением о заключении договора социального найма с правом последующей приватизации, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушенного права.

Таким образом, в удовлетворении требований ФИО1 о признании незаконными действий административных ответчиков и обязании в передаче ему квартиру по адресу: , в собственность в порядке приватизации, отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Администрации МО «», Министерству образования и науки РА о признании действий незаконными, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий -подпись- М.И. Катбамбетов

УИД 01RS0№-14

Подлинник находится в материалах дела №а-2751/2022

В Майкопском городском суде РА