Решение по делу № 2-41/2023 от 14.03.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

Дело № 2-41/2023

УИД 75RS0020-01-2023-000048-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли 14 марта 2023 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Сенотрусовой,

при секретаре В.В. Басуевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «Нижнестанское» Тунгокоченского района Забайкальского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца К.Е.Г., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником по праву представления, так как её мать С.Т.В., дочь К.Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за принятием наследства, однако приняла его фактически, несёт расходы по его содержанию.

Истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти К.Е.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество: жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., земельный участок, площадью 2758 кв.м., с кадастровым номером 75:27:170101:191 по адресу <адрес>. Установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти бабушки К.Е.Г., а именно: жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м., земельного участка, площадью 2758 кв.м., с кадастровым номером 75:27:170101:191 по адресу <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., земельный участок, площадью 2758 кв.м., с кадастровым номером 75:27:170101:191 по адресу <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Нижнестанское» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на признание исковых требований в полном объёме.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что в доме по адресу <адрес> проживала бабушка истца К.Е.Г. До ее смерти в 2021 году, около года, за К.Е.Г. ухаживала ее внучка ФИО1, которая проживала вместе с ней. После смерти бабушки К.Е.Г. за домом начала ухаживать ФИО1, содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает огород.

Выслушав доводы истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя, принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – С.С.Н., мать – С.Т.В. (л.д.10).

Брак между С.С.Н. и К.Т.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия – С. (л.д.9).

Согласно свидетельства о рождении родителями К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются К.В.П. и К.Е.Г. (л.д.8).

Согласно свидетельств о смерти, мать истца С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Согласно выписки из реестра объектов технического учета от 08.12.2022 года №, выданной КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», в реестре отсутствует информация об объекте -индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> (л.д.34).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2021 года, в реестре отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером 75:27:170101:191, площадью 2 758 кв.м. (л.д.12).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 20.11.2020, подтверждается факт принадлежности К.Е.Г. на праве частной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2 758 кв.м., о чём составлена запись № (за 1991-1995г.г.) (л.д.11,20).

В архиве нотариуса Тунгокоченского нотариального округа ФИО3 отсутствует наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Т.В. и умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Е.Г. (л.д._____).

Из сообщения комитета по земельным, имущественным отношениям и архитектуры администрации МР «Тунгокоченский район» от 05.12.2022г., следует, что в реестре муниципального имущества МР «Тунгокоченский район» отсутствуют записи о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу <адрес> (л.д.14).

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 07.12.2022, следует, что спорные объекты отсутствуют в реестре и не являются собственностью Забайкальского края (л.д.13).

По состоянию на 12.12.2022 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения по спорному объекту недвижимости (л.д.23).

В соответствии с информацией предоставленной администрацией сельского поселения «Нижнестанское» от 06.12.2022г., спорные объекты на балансе администрации сельского поселения не состоят, так как дом является частной собственностью. По день смерти, наступившей 01.07.2021 в доме проживала К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., до 29.04.2016г. в указанном доме так же проживала С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).

Постановлением администрации СП «Нижнестанское» 05.12.2022 объекту недвижимости – индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 75:27:170101:191, присвоен адрес <адрес> (л.д.18).

Спорный жилой дом построен в 1959 г., самовольной постройкой не является (л.д.19).

Согласно справке Тунгокоченского РОСП УФССП по Забайкальскому краю жилой дом, расположенный по адресу <адрес> под арестом не находится (л.д.___).

Из выписки их технического плана следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеет общую площадь 53,7 кв.м. (л.д.30-33).

Судом установлено, что после смерти матери истца С.Т.В. и бабушки К.Е.Г. открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 фактически вступила в права наследования и приняла наследство, несёт бремя содержания недвижимого имущества.

В подтверждение фактического принятия истцом наследства ФИО1 пояснила, что она после смерти матери и бабушки вступила в права наследования и фактически приняла наследство, производит оплату за электроэнергию, осуществляет капитальный и косметический ремонт в доме, содержит его в надлежащем состоянии, ухаживает за огородом. Своими действиями, истец, фактически приняла наследство, и приняла право наследования на имущество умерших. Единственным наследником первой очереди является истец, других наследников первой очереди к имуществу умерших не имеется.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют об объективном характере действий истца по отношению к наследуемому имуществу.

Руководствуясь указанными выше нормами права, и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являющаяся наследником по праву представления, принято наследство после смерти матери С.Т.В. и бабушки К.Е.Г., так как истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти родных (распорядилась наследственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи за дом, производит ремонт), и данные действия были ею совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства и в силу закона она считается лицом принявшим наследство.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иных наследников к имуществу умерших С.Т.В. и К.Е.Г. не установлено, ответчиком возражений относительно заявленных истцом требований не представлено, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования истца о признании истца фактически принявшим наследство, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№ - удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 53,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2 758 кв.м., с кадастровым номером 75:27:170101:191, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт фактического принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., после смерти С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по праву представления ФИО1 (№).

Признать право собственности ФИО1 (№ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м.

Установить факт фактического принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 2 758 кв.м., кадастровый №, после смерти С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и К.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по праву представления ФИО1 (№).

Признать право собственности ФИО1 (№) на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 2 758 кв.м., кадастровый №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего у ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Т.Ю. Сенотрусова

В полном объеме мотивированное решение составлено 15 марта 2023 года