61RS0023-01-2023-005283-48

№2-4900/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Шевченко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, третье лицо нотариус Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. По данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследником первой очереди после его смерти является дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку наследодателем в период проживания в данном домовладении, право собственности на построенный жилой дом не было зарегистрировано. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ростовской области право собственности на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 54,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО9. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования не представлены.

На территории домовладения по <адрес> расположен жилой дом общей площадью 54,5 кв.м, 1960 года постройки, кадастровый №. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Законодательство РСФСР предусматривало ведение поселковыми советами нехозяйственных книг и учет населения и передачу отчетности в вышестоящие государственные органы, в них отражались данные о собственниках домашних хозяйств и построек (п.7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968).

Нехозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств предусмотрены ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Согласно позиции Верховного Суда РФ от 28.01.2021 выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленной в материалы дела копии похозяйственных книг №3 за 1991-1995г., 1997-2001г. «Сидорово-Кадамовского сельского Совета народных депутатов» по адресу <адрес> на имя ФИО3 за ФИО3 числится жилой дом 1953 года постройки, общей площадью 55,2 кв.м, с надворными постройками: кухня, погреб, сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Постановлением Законодательного собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в административно-территориальное устройство <адрес>» в связи с фактическим слиянием включен в том числе <адрес> в состав <адрес> (п.1); решением Городской Думы №-го заседания городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> переименована в <адрес>.

Также установлено, что ФИО3 проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, копией его паспорта.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО2 следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 (до заключения брака Поддубная) Т.И. Других наследников, согласно данным наследственного дела, не имеется.

Таким образом, поскольку в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления – администрацией сельского поселения, указано о принадлежности наследодателю спорного жилого дома на праве личной собственности, с учетом вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО3 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ФИО1 права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме принято: 28.12.2023.И.А.