61RS0011-01-2022-002582-41 К делу № 2-1784/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 02 ноября 2022 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы адвоката Воротникова Я.В., представившего удостоверение №, ордер №,

представителя ответчицы адвоката Боярского А.С.., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1784/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В квартире истицы зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с мая 2022г. по вышеуказанному адресу не проживает и фактически жильём не пользуется, местонахождение ответчицы неизвестно. В связи с регистрацией ответчицы, истица лишена возможности распорядиться своим имуществом.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истицы Воротников Я.В. поддержал доводы ФИО2 по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. В связи с невозможностью установить местонахождение ответчицы, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат для представления интересов ответчицы.

Адвокат Боярский А.С. в судебном заседании исковые требования истицы не признал, и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителей истицы и ответчицы, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 9).

С 24.02.2002г. в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д. 16).

Согласно акта от 04.10.2022г. Администрации <адрес> поселения, ответчица по месту регистрации не проживает. (л.д. 10).

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истицы не является, в её квартире не проживает длительное время, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинула место регистрации, её вещей в квартире нет. Регистрация ответчицы в квартире истцы носит формальный характер.

Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению ею своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2022 года.

Судья А.Ю. Емелин