№ 2-1566/2022

50RS0046-01-2022-001599-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 23 августа 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И.., при секретаре Федотовой Г.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3. о признании утратившей право пользования домом, расположенный по адресу:

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован внук истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически никогда не проживал по вышеуказанному адресу. Мама ответчика умерла, фактически проживает с бабушкой и дедушкой по линии отца. В настоящее время ответчику исполнилось 18 лет. Поскольку он никогда не проживал по вышеуказанному адресу, не проживает, то утратил право пользования жилым помещением. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Истец, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования. Просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и согласии с заявленными требованиями.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает. После смерти дочери истца ФИО2 стал проживать у бабушки и дедушки по линии отца. Вещей ответчика в доме нет, ранее бывал в гостях но после смерти супруги истца, два года назад, ответчик в доме не появляется

Суд, выслушав истца, его представителей, свидетелей, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован внук истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который длительное время не проживает, что подтверждается свидетелями, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных платежей не несет.

ФИО3 направил в суд заявление о признании исковых требований.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает такое признание, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований

В этой связи с вышеизложенным, заявленные требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ОМВД России по городскому округу Ступино Московской области с регистрационного учета по месту жительства

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

судья Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 25 августа 2022 года

судья: Середенко С.И.