РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес10 мая 2023 года

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5346/23 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета из помещения, расположенного по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры №1858, расположенной по адресу: адрес. Вместе с истцами в данной квартире, помимо прочих лиц, зарегистрирован ответчик ФИО3, при этом ответчик в спорном жилом помещении более года не проживает, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд представителя.

Представитель истцов по ордеру фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель ответчика по ордеру фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истцы являются собственниками квартиры 1858, расположенной по адресу: адрес (л.д.16-19).

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцами по настоящем делу, в указанном жилом помещении вместе с истцами, помимо прочих лиц, зарегистрирован ФИО3 (л.д.20).

В обоснование своей позиции истцы указали, что ответчик в спорном жилом помещении более года не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиками отсутствуют.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд находит убедительным довод истца о том, что регистрация ответчика в квартире, собственниками которой они являются, препятствует последним реализовать права собственника имущества в полном объеме.

Поскольку в ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО3 поступило заявление о признании иска в полном объеме, которое закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, суд принимает данное признание ответчиком, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) к ФИО3 (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023