Дело № 2 – 127/2022
УИД: 28RS0№-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 г. <адрес>
Ромненский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ходкевич А.Б.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Ю.,
с участием: представителя ответчика К. адвоката Пихтерева П.С.,
прокурора - помощника прокурора <адрес> Самойленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Ш. обратилась в Ромненский районный суд с вышеназванным иском. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. К.. был ею зарегистрирован в феврале 2019 г. Регистрация ему нужна была для устройства на работу. В квартире фактически не проживал. Родственником не является. В настоящее время связь с ним утеряна. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебное заседание Ш. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
Ответчик К. не извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с не проживанием по месту жительства. Адрес места нахождения суду неизвестен, в связи, с чем суд лишен возможности известить его надлежащим образом о дате рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в силу ст. 50 ГПК РФ назначает представителем ответчика адвоката Пихтерева П.С.
Представитель ответчика адвокат Пихтерёв П.С. исковые требования истца не признал, просит в иске отказать.
Выслушав участников, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Из материалов дела усматривается, что Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2016.
В подтверждение факта регистрации ответчика К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, истцом представлена справка МКУ «Ромненская администрация» от 24.11.2022 № 877, из которой также следует, что он фактически там не проживает, а Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по этому же адресу. Сведениями о его местонахождении администрация не располагает.
Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормативными актами, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает.
Согласно адресной справке начальника ПП «Ромненский» МО МВД России «Октябрьский» от 09.12.2022 и Формы 1 К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из справки о результатах проверки в ОСК от 07.12.2022 ПП «Ромненский» МО МВД России «Октябрьский» следует, что в отношении К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведений о его судимости нет.
Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает установленным, что ответчик К. в спорной квартире не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с истцом как собственником данной квартиры о праве пользования квартирой не имеется, следовательно, законные основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилье отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что К. формально зарегистрирован по адресу: <адрес>, нарушает своими действиями право истца, как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия для Ш. в реализации правомочий собственника.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает установленным, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Постоянно проживает по другому месту жительства, его выезд из спорного жилого помещения не был вынужденным, жилым помещением он не пользовался, бремя содержания имущества не нес, попыток вселиться в спорную квартиру либо иным образом реализовать свои жилищные права ответчиком не предпринималось, судьбой спорного жилого помещения в период с 2019 года по настоящее время ответчик не интересовался, препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком спорного жилого помещения, не чинилось. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено. Судом не установлено каких-либо правовых оснований для возникновения у К. права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает, что с К. в пользу Ш. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается извещением от 24.11.2022.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить иск Ш. к К..
Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с К. в пользу Ш. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022
Судья А.Б. Ходкевич