Дело № 2-2698/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Г.Н. Вазановой,

при секретаре Ю.А. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трутневой А.Д, (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО1, (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире, однако в квартире никогда не проживала, не вселялась в нее, членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство они не ведут, ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнила требования и просила прекратить за ФИО1, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета, на этих исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 42-43).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО5,, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д. 45-46).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17,19), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение –квартиру с кадастровым номером №, площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО7 (л.д.20-28).

Согласно информации, представленной ООО УК «Жилкомплекс», в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2, истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1, ответчик по делу, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 41).

Как усматривается из пояснений истца ФИО2, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире, однако в ней не проживает, членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство они не ведут, ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, все расходы несет она, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права как собственника.

В подтверждении данных обстоятельств истцом ФИО2 были представлены следующие доказательства: чеки по операция по оплате ЖКУ (л.д. 29-40).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение, ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключала.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Трутневой А.Д, удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 45,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, по адресу: <адрес>. Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: