31RS0021-01-2023-000809-79 № 2-674/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 21 сентября 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием прокурора Чекановой Е.Н., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, – адвоката Беломесцева Д.В., предоставившего ордер № и удостоверение №,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО2, который там не проживает. С учетом уточненных требований, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> путем снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно. Представитель ответчика – адвокат Беломесцев Д.В., представляющая интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, возражает против заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 83, 3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно справки ООО «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> усматривается, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно которого на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2, но фактически по указанному адресу не проживает. Данные выводы комиссией сделаны в присутствии двух свидетелей – жителей <адрес> ФИО7 и ФИО8

Как следует из показания истца ФИО1, данных в судебном заседании, ответчик ФИО2, ее родной брат, который только зарегистрирован в <адрес>, но постоянно там с момента регистрации не жил, проживал с бабушкой по <адрес> или сожительницами. Спорный дом перешел ей по наследству от папы, брат в наследство не вступал. В указанном доме брат прожил непродолжительный период времени, в 2020 году самостоятельно покинул дом. У него <данные изъяты>, он неоднократно проходил лечение в центре <данные изъяты>, которое она оплачивала. Где он находится в данный момент времени, ей не известно, на связь с ней брат не выходит, имеющиеся номера мобильных телефонов, которыми ранее пользовался брат, не доступны. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей имуществом. Содержание дома для нее является затруднительным, ответчик мер по содержанию дома, не предпринимает.

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО9 (сожитель истца) и ФИО10 (соседка истца), которые показали, что ФИО2 - родной брат истца, по <адрес> он не проживает, ранее проживал с бабушкой по <адрес>, где дом сгорел по его вине. Некоторое время он жил по адресу: <адрес>, откуда воровал вещи и все продавал с целью приобретения спиртного. Его вещей в доме истицы не имеется, домом никто не пользуется, в нем никто не проживает. Им известно, что ФИО2 по собственному желанию выехал в иной населенный пункт в 2020 году и по месту регистрации для проживания не возвращался.

Не доверять показаниям указанных свидетелей оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания полностью согласуются с иными исследованными по делу доказательствами.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации в жилом доме не проживал.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2023 года.

Судья И.А. Алтунина