Дело № 2-630/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 04 апреля 2023 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,
при секретаре Гержа Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о включении 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем здание, по адресу: Новокубанский район, <адрес>, в состав наследственной массы по наследству, открывшемуся после смерти ФИО2 и признании права собственности на указанное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на земельный участок и расположенное на нем здание, по адресу: Новокубанский район, <адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как в ЕГРН нет сведений о регистрации 2/3 доли указанного недвижимого имущества за наследодателем.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 – ФИО2. После его смерти открылось наследство состоящее из 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 594 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> и расположенное в его границах здание (объект индивидуального жилищного строительства), наименование: жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных: 0, общей площадью здания 86,3 кв.м., кадастровый № . . ..
ФИО1 является наследником по закону после смерти своего супруга. Каких-либо завещаний ФИО2 не составлял. Наследником по закону также является дочь ФИО2 – ФИО5, которая от наследства отказалась, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Иных наследников, как по закону так и по завещанию, не имеется.
После смерти супруга, истец осуществила его похороны и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как в полученной нотариусом выписке из ЕГРН, имеются сведения о государственной регистрации прекращении права от 08.04.2004 г..
В ЕГРН не содержаться сведения о праве собственности на 2/3 доли в спорном объекте за ФИО2 Однако, у ФИО2 при жизни право собственности на спорный объект в размере 2/3 доли не прекращалась. В 2003 г. у ФИО2 возникло право собственности на спорный объект как вновь созданное недвижимое имущество, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию частного дома с хозяйственными постройками от 07.02.2003 г. Данное право собственности было зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
10.03.2004 г. ФИО2 совершает сделку купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на спорное имущество, что подтверждается договором купли-продажи.
Данный договор купли-продажи совершен в простой письменной форме, соответствует обязательным для сторон правилам, установленным федеральным законом и иными правовыми актами Российской Федерации, действующим в момент его заключения. В договоре купли-продажи указаны стороны договора, предмет договора, цена. Из предмета договора отчетливо следует, что покупателю передается только 1/3 доля в земельном участке и в жилом доме, следовательно, 2/3 доли остаются в собственности самого продавца.
Тем самым, данный договор купли-продажи от 10.03.2004 г. относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жило дом и земельный участок, могло быть зарегистрировано в ЕГРН, что также подтверждается внесением соответствующей записи о праве собственности на 1/3 долю в спорном имуществе за покупателем. Однако, сведений о праве долевой собственности на спорное имущество в ЕГРН в размере 2/3 доли за ФИО2 внесено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, позиции ответчика, не высказавшего возражений относительно заявленных требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 594 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> и расположенное в его границах здание (объект индивидуального жилищного строительства), наименование: жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных: 0, общей площадью здания 86,3 кв.м., кадастровый № . . ., в состав наследственной массы по наследству, открывшемуся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на 2/3 доли на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 594 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> и расположенное в его границах здание (объект индивидуального жилищного строительства), наименование: жилой дом, назначение: жилое, этажность: 1, в том числе подземных: 0, общей площадью здания 86,3 кв.м., кадастровый № . . ., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья подпись И.А. Кувикова