Гражданское дело № 2-423/2023
УИД- 09RS0001-01-2022-002574-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2023 года г. Черкесск
Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе судьи Дядченко А.Х., при секретаре Канаматовой Э.М.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика Абдоковой Б.Х, действующей на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартиры, находящейся по адресу: является собственником домовладения по адресу: КЧР, <адрес> на основании право собственности зарегистрированного в ЕГРН, что подтверждается выпиской от23.11.2017г. №. С 2010г. в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2 и в 2017г. ФИО3 бывшая невестка и его внук. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2017г. отношениями между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое ему точно не известно. Ответчик вывезла все принадлежащие ей ей вещи и с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Сняться добровольно с учета не желает, что нарушает права как собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 действующая так же в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела по последнему известному адресу, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, а так же в связи со служебной занятостью явиться не представляется возможным, против удовлетворения исковых требований и снятии с регистрационного учета ее и сына не возражает и просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчиков адвокат Абдокова Б.Х. в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что ответчики это его бывшая супруга и его сын, в настоящее время они в квартире не проживают, примерно с 2012-2013. Данная квартира принадлежит истцу, его отцу.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допрошенного свидетеля, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является единственным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 является бывшей супругой его сына ФИО4, несовершеннолетний ФИО3 приходится ему родным внуком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и записью акта о рождении №917.
В соответствии со ст.209 и ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае все вышеперечисленные права принадлежат истцу, являющегося собственником жилого помещения (квартиры). Именно истцу принадлежат права пользования, владения и распоряжения жилым домом, права совершения в отношении этого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.
В рассматриваемом деле истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками по обеспечению их жильём, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении. Какой-либо договор о проживании ответчиков в доме истца между сторонами не заключался. Никаких обременений права собственности истец в пользу ответчика в отношении жилого дома в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировано.
Относимых и допустимых доказательств несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг не представлено.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках вселения ответчиков в жилое помещение.
Отсутствие ответчиков по месту регистрации является постоянным и длительным. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает его права, поскольку создаёт препятствия в реализации ее правомочий по свободному распоряжению квартирой.
Изменив место жительства, ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялись.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
При вынесении решения судом учитывается позиция ответчика ФИО2 действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о том, что против удовлетворения исковых требований она не возражает, а так же тот факт что отец ФИО3 – ФИО4 собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> не является.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вместе с тем, ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 ст.11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношение. Причём, содержащиеся в ст.12 ГК РФ и в ст.11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими.
Такой способ защиты нарушенных прав, как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, прямо предусмотрен иными нормативно-правовыми актами. Так, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Возможность принятия судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подтверждается и правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в пунктах 13-17 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением–квартирой, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением–квартирой, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
После вступления решения в законную силу направить копию данного решения в Управление по вопросам миграции МВД по Карачаево-Черкесской Республике.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 года.
Судья Черкесского городского суда А.Х. Дядченко