03RS0053-01-2023-000428-20
2-473/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 12 июля 2023 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,
при секретаре Амоновой Э.Р.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ИМЯ7 к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору денежного займа, признании права собственности на залоговое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору денежного займа, признании права собственности на залоговое имущество.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что 30.04.2021г. между истцом и ответчиком был заключен договор денежного займа под залог земельного участка, по которому истец обязался передать ответчику денежные средства наличными в размере 200 000 руб.
Согласно п.1 договора истец передает ответчику в собственность денежные средства в размере 200 000 руб. на срок до ДАТА.
Согласно расписки, ответчику денежные средства в размере 200 000 руб. были переданы истцом ДАТА.
В обеспечение возврата суммы займа и процентов за пользование заемными средствами ответчик передал истцу земельный участок за кадастровым номером <адрес>, принадлежащий залогодателю на праве единоличной собственности. По согласованию сторон предмет залога оценивается в 200 000 руб.
Согласно п. 4.1 договора залога стороны пришли к соглашению, что в случае невозврата суммы долга и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату суммы долга в срок, установленный сторонами, право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю – истцу.
ДАТА истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести возврат денежных средств по договору займа в размере 200 000 руб.в срок до ДАТА.
Претензия получена ответчиком лично, денежные средства не возвращены.
До настоящего времени требования претензии ответчиком не удовлетворены, предложений по урегулированию спора со стороны ответчика в адрес истца не поступали.
На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать сумму долга по договору денежного займа в размере 200 000 руб. в следующем порядке: признать за истцом право собственности на залоговое имущество по договору денежного займа от ДАТА земельный участок за кадастровым номером: 02:36:030301:48, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, Горьковский с/с, д. Кызылкупер, <адрес>, площадью 2921 кв.м, принадлежащий залогодателю на праве единоличной собственности.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 5 200 руб.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Как усматривается из материалов дела, ДАТА между истцом и ответчиком был заключен договор денежного займа под залог земельного участка, по которому истец обязался передать ответчику денежные средства наличными в размере 200 000 руб.
Согласно п.1 договора истец передает ответчику в собственность денежные средства в размере 200 000 руб.на срок до ДАТА.
Согласно расписки, ответчику денежные средства в размере 200 000 руб.были переданы истцом ДАТА.
В обеспечение возврата суммы займа и процентов за пользование заемными средствами ответчик передал истцу земельный участок за кадастровым номером <адрес> принадлежащий залогодателю на праве единоличной собственности. По согласованию сторон предмет залога оценивается в 200 000 руб.
Согласно п. 4.1 договора залога стороны пришли к соглашению, что в случае невозврата суммы долга и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату суммы долга в срок, установленный сторонами, право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю – истцу.
ДАТА истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием произвести возврат денежных средств по договору займа в размере 200 000 руб.в срок до ДАТА.
Претензия получена ответчиком лично, денежные средства не возвращены.
До настоящего времени требования претензии ответчиком не удовлетворены, предложений по урегулированию спора со стороны ответчика в адрес истца не поступали.
Заключение вышеуказанного договора займа, ознакомление ответчика со всеми условиями данного договора, а также получение ответчиком предусмотренной договором суммы займа, подтверждается письменными доказательствами, не опровергнутыми ответчиком.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору денежного займа, признании права собственности на залоговое имущество подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы, следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 5200 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору денежного займа, признании права собственности на залоговое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на залоговое имущество по договору денежного займа от ДАТА земельный участок за кадастровым номером: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве единоличной собственности.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 5 200 руб.
Передачу земельного участка осуществить в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с оформлением соответствующих документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья В.А. Благодарова