Решение по делу № 2-2606/2025 от 20.03.2025

Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2025-001780-15

Дело № 2-2606/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Головченко Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Хоревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж №, площадью 21,5 кв.м., расположенный по <адрес> №, с координатами местоположения:

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от 16.07.1991 года зарегистрирован устав №. Согласно общих положений данного устава, кооператив № создан для строительства и эксплуатации коллективного гаража для владельцев транспортных средств индивидуального пользования. До настоящего времени данные гаражи продолжают использоваться для хранения личного имущества и автомобилей участников ГСК.

На основании договора № <данные изъяты>» передало № земельный участок в квартале по <адрес> для строительства кооперативных гаражей на № места.

Решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от 01.10.1991 года № отведен земельный участок №, расположенный в жилом квартале по <адрес>, западнее № для строительства кооперативных гаражей на 22 машино-мест, в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией.

16.10.1991 года исполнительный комитет Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов выдал № удостоверение № на право временного пользования землей сроком на период строительства (0,15 га) на строительство кооперативных гаражей на № машино-места.

Постановлением мэра города Южно-Сахалинска № от 30.09.1993 года № согласовано отведение дополнительного земельного участка №, расположенного в жилом квартале по <адрес>, западнее территории «<данные изъяты>», для проектирования кооперативных гаражей на № машино-мест. 19.10.1993 года Южными электрическими сетями <данные изъяты>» в адрес № выданы технические условия на присоединяемую мощность. 28 октября 1993 года, уже после завершения строительства гаражных боксов между Сахалинэнерго и № заключен договор на пользование электрической энергией №. В настоящее время данный ГСК функционирует в соответствии с целевым назначением – хранение личного автотранспорта граждан, являющихся членами данного кооператива.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах нечвки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, просила принять решение согласно действующему законодательству.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от 16.07.1991 года зарегистрирован устав №

Согласно общих положений данного устава, кооператив № создан для строительства и эксплуатации коллективного гаража для владельцев транспортных средств индивидуального пользования.

На основании договора № от 15 октября 1991 года <данные изъяты>» передало № земельный участок в квартале по <адрес> для строительства кооперативных гаражей на № места.

Как следует из решения Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от 01.10.1991 года № отведен земельный участок №, расположенный в жилом квартале по <адрес>, западнее №, для строительства кооперативных гаражей на № машино-мест, в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией.

В настоящее время данный ГСК функционирует в соответствии с целевым назначением – хранение личного автотранспорта граждан, являющихся членами данного кооператива.

Согласно справке № от 01.10.2024 года № ФИО1 является членом № и имеет в пользовании гаражный бокс №, <адрес>. По состоянию на 10.09.1995 год им выплачен паевой взнос.

В материалы дела также представлен технический план здания от 13.02.2025 года на гаражный бокс №, из которого следует, что гаражный бокс был построен в 1993 году.

При таких обстоятельствах, когда паевой взнос за гаражный бокс № выплачен, спорный гараж возведен в границах земельного участка, выделенного для указанных целей с соблюдением требований закона, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, площадью 21,5 кв.м., с координатами местоположения:

<данные изъяты>

расположенный в № по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю. Головченко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.Ю. Головченко