Решение по делу № 2-114/2025 от 20.03.2025

56RS0006-01-2025-000080-31

№ 2-114/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года с. Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Кузьминой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что в рамках выявления бесхозяйного имущества установлено, что по адресам: <адрес>, находится нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №; <адрес>, находится нежилое 2-х этажное административное здание с пристроенной котельной, площадью 642,1 кв.м., кадастровый №. Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках зданий отсутствуют. Решением Беляевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № нежилое 2-х этажное административное здание с пристроенной котельной, площадью 642,1 кв.м., кадастровый №, признано бесхозяйным. Со дня постановки на учет здания в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на него не заявлялись, что подтверждается выписками из ЕГРН. Заявитель считает, что здания не являются частной, государственной либо муниципальной собственностью, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано. Правовой статус зданий на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Со дня постановки зданий на учет, как бесхозяйного имущества прошло более года. Каких-либо требований в отношении зданий не заявлено.

Просит суд признать за муниципальным образованием Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области право собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №., расположенное по адресу: <адрес>.

- нежилое 2-х этажное административное здание с пристроенной котельной, площадью 642,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации МО Беляевский район, в судебное заседание не явились, представили отзыв, указав, что в удовлетворении заявленных требований не возражают.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую. собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что на территории Днепровского сельского совета Беляевского района Оренбургской области находится недвижимое имущество:

- нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- нежилое 2-х этажное административное здание с пристроенной котельной, площадью 642,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные нежилые здания - отсутствуют.

Согласно сведениям администрации МО Беляевский район Оренбургская область земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> не сформированы, никому не предоставлялись и относятся к землям, право собственности на которые разграничено.

Согласно сведениям архивного отдела администрации МО Беляевский район Оренбургская области от ДД.ММ.ГГГГ документы на нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №., расположенное по адресу: <адрес>, в архивный отдел на хранение не поступали.

Согласно постановлению администрации МО Беляевский район Оренбургская области от ДД.ММ.ГГГГ №-п в результате проведенных мероприятий, предусмотренных ч. 4 ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ, выявлен в качестве бесхозяйного объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Указанные объекты были поставлены на учет в качестве бесхозяйных более года, сведения об иных лицах претендующих на эти объекты отсутствуют.

Учитывая, что спора о принадлежности объектов недвижимости не имеется, объект недвижимости - нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> состоит на учете как бесхозяйный с ДД.ММ.ГГГГ запись №У; объект недвижимости - нежилое 2-х этажное административное здание с пристроенной котельной, площадью 642,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на учете как бесхозяйный с ДД.ММ.ГГГГ запись №У, т.е. более 1-ого года, все требования закона для признания недвижимого имущества бесхозяйной недвижимой вещью соблюдены, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Днепровский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №; нежилое 2-х этажное административное здание с пристроенной котельной, площадью 642,1 кв.м., кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- нежилое здание (склад), площадью 107,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2025.

Судья подпись С.П. Морозова

Копия верна