Дело № 2-376/2025 УИД 32RS0010-01-2025-000236-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2025 года г. Жуковка Брянской области
Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Орехова Е.В.,
при секретаре Абрамовой И.В.,
с участием истца – К.
представителя ответчика А. адвоката Балахонова С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 К. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 Т.Ф. обратилась с указанным ФИО2, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>4. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. При этом ответчик никогда фактически не проживал по месту регистрации. В настоящее время место проживания Ответчика неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме. Никаких личных вещей и документов Ответчика в вышеуказанном доме нет. В добровольном порядке договориться о снятии с регистрационного учета с ответчиком не может в связи с невозможностью найти его. Ввиду этого, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, или продать ее. На основании статьи 31 ЖК РФ, истец просит суд признать утратившим право пользования ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 Т.Ф. исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в ФИО2.
Третье лицо МО МВД России "Жуковский" в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не представлено.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, фактическое место жительства ответчика ФИО1. в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.
В порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика ФИО1 привлечен - адвокат ФИО6
Представитель ответчика ФИО1, ФИО6 просил в ФИО2 отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО2 Т.Ф., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>4, является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.03.2023г.
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Жуковский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Регистрация ответчика ФИО1 в доме, принадлежащем истцу ФИО2 Т.Ф. в настоящее время является формальной и при этом препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом.
Учитывая изложенное, а также те факты, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, каких -либо соглашений или договоров о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 Т.Ф.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Орехов
Вводная и резолютивная части решения суда оглашены ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.