Дело № 2-518/2025

УИД: 23RS0035-01-2025-000753-16

категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 17 ноября 2025 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кононовой В.В.,

при помощнике судьи Величко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО3 в пользу истца судебные расходы в размере 6000 руб., из которых 3000 руб. - государственная пошлина по делу, 3000 руб. - услуги по составлению настоящего искового заявления.

В последующем ФИО2 представила заявление об отказе от исковых требований к ФИО3 в части взыскания с ответчика судебных расходов в размере 6000 руб., настаивала на удовлетворении исковых требований в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 12.10.2015, свидетельствами о государственной регистрации, выписками из ЕГРН. В 2025 году в жилом доме в качестве члена семьи истца зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходился ей зятем, так как состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца, ФИО1. Дети собирались жить в домовладении истца, однако через некоторое время после того, как ФИО2 прописала ответчика у себя в доме, отношения между супругами разладились и планы их переменились, они уехали жить в город Краснодар. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком не расторгнут, однако совместную жизнь они прекратили, проживают раздельно. Фактический адрес проживания ответчика ФИО2 неизвестен, каких-либо отношений с ответчиком истец не поддерживает. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3 не реагирует. Членом семьи истца ФИО3 в настоящее время не является, так как между нами фактически отсутствует какое-либо общение, отсутствуют совместный быт и бюджет.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) путем направления заказной повестки с уведомлением по адресам, имеющимся в материалах дела.

Истец ФИО2 представила заявление, в котором отказалась от исковых требований в части взыскания с ФИО3 судебных расходов в размере 6000 руб., пояснив, что последствия отказа от исковых требований ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представлено письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ОМВД России по Новопокровскому району ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом требований ст. ст. 166, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив доводы иска, заявление об отказе от заявленных требований в части взыскания судебных расходов, заявление ответчика о признании исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.

От истца ФИО2 28.10.2025 поступило заявление об отказе от исковых требований к ФИО3 в части взыскания с него судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Из системного толкования приведенных норм гражданского процессуального законодательства следует, что суд, решая вопрос о принятии признания иска ответчиком, должен убедиться в добровольности его намерений, а также согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд должен разъяснить истцу, ответчику или сторонам процессуальные последствия этого действия.

Таким образом, признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылаться на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в своем заявлении от 28.10.2025 иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признал в полном объеме, с учетом отказа истца от исковых требований в части взыскания судебных расходов, признание исковых требований сделано им добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются представленным в материалы дела письменным заявлением, поступившим в суд за подписью ответчика ФИО3 с копией его паспорта, в заявлении о признании иска указано на номер дела, рассматриваемого судом, указано на то, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны (ч. 2 ст. 68, ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

Заявление о признании исковых требований в полном объеме приобщено к материалам гражданского дела.

С учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку регистрация осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации а ответчик фактически не проживает в жилом доме, поэтому регистрация носит формальный характер, обязанности по несению бремени содержания несет собственник, и факт регистрации ответчика в домовладении истца ограничивают право последнего, как собственника жилого помещения, добросовестно выполняющего свои обязанности, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ за отсутствующего ответчика в полном объеме.

Исходя из смысла ст. ст. 671, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Приведенные в исковом заявлении доводы в полном объеме подтверждаются материалами гражданского дела, в том числе договором купли-продажи недвижимости (жилого дома и земельного участка) от 12.10.2015, заключенного между ФИО10 и ФИО2; свидетельствами о государственной регистрации права от 21.10.2025 №, №, согласно которым жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> находятся в собственности ФИО2; выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; адресно-справочной информацией, поступившей из МВД России, согласно которой ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>;справкой руководителя ТОС ФИО6, согласно которой в домовладении по адресу: <адрес> 2015 года проживали: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО2), ФИО14 (ФИО13) В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ФИО2), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка ФИО2), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка ФИО2), с февраля 2025 г. прописан ФИО3 (зять ФИО2), по настоящее время проживает хозяйка домовладения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., одна; архивной справкой администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района от 10.10.2025, согласно которой в домовладении по адресу: <адрес> значились проживающими: с 01.07.2012 по 30.06.2017 - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), с 01.07.2017 по 30.06.2022 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), ФИО7 (выбыл 08.06.2020), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), с 01.07.2022 по 31.12.2023 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), ФИО7 (выбыла 01.03.2023), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО8 (выбыла 21.02.2023), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).

Таким образом, из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что ответчик ФИО3 фактически не проживал в домовладении истца по адресу: <адрес>.

В силу абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (п. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем ФИО2 представила суду письменное заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ФИО3 судебных расходов в размере 6000 руб.

Отказ от исковых требований в части заявлен суду в письменной форме, подписан истцом, заявление приобщено к материалам гражданского дела.

На основании абз. 4 ст. 220ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом установлено, что заявление об отказе истца от исковых требований к ответчику в части взыскания с ФИО3 судебных расходов в размере 6000 руб. и, соответственно, прекращении производства по делу в указанной части, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано истцом (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Как следует из представленного заявления, последствия отказа от искового заявления, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ истцу ФИО2 известны, разъяснены и понятны.

Таким образом, отказ ФИО2 от иска к ФИО3 в части взыскания с ответчика судебных расходов в размере 6000 руб., является правом истца, заявлен добровольно и выражен в письменном заявлении, адресованном суду, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при этом правовые последствия принятия судом отказа от исковых требований истцу разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями ст. 221 ГПК РФ при отказе от иска и принятии его судом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 220, 221 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Принять отказ ФИО2 от исковых требований к ФИО3 в части взыскания с ответчика судебных расходов в размере 6000 руб.

Производство по гражданскому делу в части взыскания с ФИО3 судебных расходов в размере 6000 руб. - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения - 20 ноября 2025 года.

Председательствующий В.В. Кононова