РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.,

при секретаре Цыбиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-850/2021 по иску ООО «МАЯК» к муниципальному образованию города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «МАЯК» обратилось с иском к муниципальному образованию города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что собственником <адрес> <адрес> <адрес> края после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является администрация г. Назарово, которая не производит оплату за потребленные коммунальные услуги. ООО «МАЯК» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление домом № в <адрес> <адрес> края. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность по <адрес> размере 2 537,65 рублей, в этот период времени на регистрационном учете никто не состоял, данную задолженность просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО2, принятого муниципальным образованием города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседание представитель истца не участвовала, о дне рассмотрения дела извещались судом, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивала на требованиях.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлен, в ходатайстве просили рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку наследственные права оформлены только ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за администрацией было зарегистрировано только с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения настоящего дела:

- жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, по состоянию на дату смерти ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО2 на праве собственности (л.д.9),

- в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ лиц состоящих на регистрационном учете не имеется (л.д.6-7),

- на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией дома по адресу <адрес>, <адрес> является ООО «МАЯК» (л.д.10-15),

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 537,65 рублей (л.д.7-8)

- Муниципальное образование г. Назарово Красноярского края приняли наследство в виде квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В силу ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено и подтверждается исследованными выше материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО2, то есть являлось наследственным имуществом, открывшееся после смерти ФИО2, право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием <адрес>.

Квартира по адресу <адрес>, перешла в собственность муниципального образования город Назарово, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика, являющегося наследником собственника квартиры ФИО2, не смотря на отсутствие регистрации права, поскольку при наследовании выморочного имущества со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч. 2 указанной статьи выморочное имущество в виде жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения о том, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается и со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При этом, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Суд не может согласиться с доводами представителя администрации г. Назарово о том, что она несет бремя с даты регистрации права, поскольку данные доводы были проанализированы судебным решением по иску ООО «Маяк» к администрации г. Назарово о взыскании задолженности за коммунальные услуги за иной период с июня 2019 по сентябрь 2020, доводам дана надлежащая оценка, указанные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат оспариванию не доказываются вновь.

Суд, разрешая заявленные истцом требования в решении от ДД.ММ.ГГГГ пришел к выводу о том, что жилое помещение, взыскание платы на содержание которого является предметом заявленных требований, это выморочное имущество, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство, с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания. Данных свидетельствующих о том, что квартира была распределена органом местного самоуправления, предоставлена нуждающимся гражданам, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в деле не имеется, в связи с чем, заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения от внесения платы за указанную коммунальную услугу (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию.

Сумма государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ, оплаченная истцом за предъявление иска в суд в размере 400 рублей, подлежит взысканию с ответчика, подтвержденная платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «МАЯК» к муниципальному образованию города Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за счет наследственного имущества ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Назарово Красноярского края в лице администрации г. Назарово Красноярского края в пользу ООО «МАЯК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 537,65 рублей, оплаченную госпошлину 400 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: подпись Е.А. Наумова

мотивированный текст решения изготовлен 24 января 2023 года

верно

судья Е.А. Наумова