2-260\2023

03RS0030-01-2023-000200-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Халиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бижбулякский межрайонный суд РБ суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который по данному адресу не проживает более трех лет. Фактические и родственные отношения с ответчиком с указанного времени утрачены и прекращены. Ответчик самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не имеет, соглашение на проживание между сторонами не заключалось. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом помещении отсутствует. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания недвижимого имущества осуществляется истцом как собственником данного жилого. Ответчик, утратив право пользования жилым помещением, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Наличие регистрации ФИО2 создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ему жилым помещением, а также создает риски правового и финансового характера.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в с/з не явился, направив в суд письменное заявление, которым просит рассмотреть иск в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения иска на с/з не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не просил, своего мнения по иску не представил. Принятыми мерами обеспечить явку ответчика не представилось возможным.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилой квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес>., что подтверждается документально.

Данная жилая квартира местом жительства ответчика не является, поскольку он в нем не проживает более трех лет. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом помещении отсутствует. Стороны совместного хозяйства не ведут, общих расходов не несут. Соглашение на проживание в указанном жилом помещении между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет собственник указанной жилой квартиры.

Право собственности на жилую квартиру принадлежит истцу без каких-либо ограничений, следовательно, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав по распоряжению принадлежащим имуществом, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, стороны проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут, общих расходов не несут. Ответчик является трудоспособным, в связи с чем, обязательства по материальному содержанию ФИО2 у истца отсутствуют.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через Бижбулякский межрайсуд.

Судья : Ярмиев Т.Н.