УИД 77RS0020-02-2025-004598-98
Дело № 2-4231/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4231/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании зарегистрированным с нарушением прав истца, о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, признании недействительными сведений о регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанным иском, указав, что ФИО1 (Истец) и Ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доли каждой, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес (далее - дом/жилой дом). Истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома с 1977 года на основании свидетельства о праве на наследство от 21.06.1977 г., реестр № 1-8305, выдано фио, старшим государственным нотариусом государственной нотариальной конторы адрес, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 13.11.2015 г. (повторное взамен свидетельства от 01.09.2015 г.), о чем в ЕГРН 01.09.2015 г. сделана запись регистрации 77-77/003-77/003/267/2015-707/1. Ответчику ФИО3 1/2 доля жилого дома принадлежит с 2005 года на основании свидетельства о праве на наследство от 19.12.2005 г., реестр № Н-2049. После оформления наследственных прав и государственно регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, Ответчик ФИО3 без согласия Истца 30.05.2006 г. зарегистрировала по месту жительства своего сына - Ответчика ФИО2 Истец считает, что регистрация по месту жительства Ответчика ФИО2 без согласия Истца нарушает ее права. Требовать устранения всяких нарушений прав собственника предусмотрено ст. 304 ГК РФ. Помимо описанных нарушений прав, Истец полагает, что штамп о прописке Ответчика ФИО3, поставленный в ее паспорте гражданина РФ, является недействительным, поскольку в нем указан несуществующий адрес места регистрации Ответчика ФИО3, что может вводить в заблуждение неограниченных круг лиц. Ответчик ФИО3 неоднократно сама указывала на то, что в ее паспорте гражданина РФ поставлен штамп с регистрацией по месту жительства: адрес, однако такого адреса, как и квартиры № 2 в доме 9 по адрес в адрес - не существует. По мнению Истца, Ответчик ФИО3, при проведении технического учета жилого дома на коммерческой основе, сообщила без согласия Истца недостоверную информацию специалисту БТИ, которую со слов Ответчика ФИО3 указали в технических документах БТИ на жилой дом. Недостоверные сведения о квартире № 2 в технической документации на жилой дом, указанные по инициативе Ответчика ФИО3, ввели в заблуждение сотрудников паспортного стола и послужили причиной воспроизведением в штампе о прописке паспорта гражданина РФ Ответчика ФИО3 несуществующего адреса. Следует отметить, что в представленной адресной справке от 21.02.2025 г. адрес регистрации по месту жительства Ответчика ФИО3 без указания на квартиру № 2. Таким образом, по мнению Истца, сведения о прописке Ответчика ФИО3 являются недействительными, воспроизведенные на основании недостоверных сведений, представленных Ответчиком ФИО3
Истец в суд не явилась, обеспечила явку представителей, которые иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.
Ответчики в суд явились, иск не признали, просили в его удовлетворении отказать.
Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доли каждой, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес.
После оформления наследственных прав и государственно регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, ФИО3 30.05.2006 г. зарегистрировала по месту жительства своего сына - Ответчика ФИО2
Истец считает, что регистрация по месту жительства фио без согласия Истца нарушает ее права.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.
В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.
Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указано, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено в судебном заседании, что ФИО2 является родственником ФИО3 (сыном), в настоящее время проживает фактически по месту жительства истца и ответчика, о чем последствие подтвердили в судебном заседании. Поскольку ФИО2 зарегистрирован по месту своего жительства по адресу: адрес на ½ доли, принадлежащей ФИО3
Таким образом, суд установил, что регистрация фио по месту жительства ФИО3 не будет нарушать права и интересы ФИО1, поскольку их не затрагивает.
Анализируя установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие согласия со стороны ФИО1 на регистрацию фио по месту фактического проживания не влечет за собой нарушение прав истца. ФИО2 вселен и проживает в жилом доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения, а также, что регистрация фио по месту жительства в спорном жилом доме не может повлечь какие-либо негативные последствия для ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных исковых требований.
Поскольку истцу отказано в признании фио зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, с нарушением прав ФИО1 (второго участника долевой собственности), то в удовлетворении производных от него требований о признании фио утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета также надлежит отказать.
Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений), регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Заявления и документы, указанные в части третьей настоящей статьи, представляются в органы регистрационного учета в сроки, установленные статьями 5 и 6 настоящего Закона. В случае непредставления гражданином указанных документов в орган регистрационного учета для регистрации по месту пребывания или по месту жительства наниматель (собственник) жилого помещения, в котором проживает данный гражданин, по истечении установленного срока в течение трех рабочих дней уведомляет орган регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении. Форма и порядок такого уведомления устанавливаются правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В силу п. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из возражений на исковое заявление и пояснений ответчиков, при регистрации фио в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы, и после их проверки компетентным органом, была произведена регистрация фио по месту жительства по адресу: адрес.
Суд полагает, что регистрационный учет должен быть основан на добросовестности и добропорядочности как регистрируемого, так и регистрирующего лица. Это означает, что для регистрации необходимо предоставить только предусмотренные законом надлежащие документы, а регистрирующие органы обязаны при соблюдении формальных оснований лицом зарегистрировать его, однако, если впоследствии выяснится, что гражданин злоупотребил своим правом, это является основанием для признания решения о регистрации недействительным. Так, в частности, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7, подп. "ж" п. 31, п. 32 Правил).
Вместе с тем, стороной истца в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что при регистрации по месту жительства ответчиком представлены не соответствующие действительности документы. Кроме того, действия должностных лиц, осуществлявших регистрацию ответчика фио по месту жительства истцом в установленном порядке не оспаривались, незаконными не признаны, доказательств обратного суду не представлено.
Также суд отмечает, что истцу было известно о том, что ФИО2 длительное время проживает в спорном доме, однако, мер для выяснения законности оснований проживания ответчика в спорном жилом помещении предпринято не было.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании регистрации незаконной удовлетворению также не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании зарегистрированным с нарушением прав истца, о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, признании недействительными сведений о регистрации по месту жительства – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года.
Судьяфио