Дело №

50RS0№-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

24 ноября 2022 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием прокурора Куликова С.Б., при помощнике судьи Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что она является ответственным квартиросъемщиком спорного объекта. Истец зарегистрирована в квартире с 1970 года, постоянно там проживает, квартира является её единственным жильем. Квартира состоит из двух смежных комнат общей площадью 42,7 кв.м, жилой 26,5 кв.м.

В квартире зарегистрированы и постоянно проживают дочь истца ФИО4, и её малолетние дети: сын ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ответчики ФИО2 (сестра истца) зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГ, фактически не проживает в ней более 40 лет. В 1983 она вышла замуж и переехала к мужу, где и проживает до настоящего времени по адресу: М.О., <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик ФИО3 (сын истца) зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГ, но фактически не проживает в ней с 2006, т.к. выехал в квартиру по месту жительства своей жены по адресу: М.О., Люберецкий р- н, р.<адрес>.

Квартира является муниципальной, была предоставлена матери истца, как очереднику по улучшению жилищных условий.

В квартире вещей ответчиков не имеется, выехали они добровольно, препятствий в проживании и пользовании квартирой им никто не чинил. На протяжении времени не проживания никто из них коммунальные платежи не оплачивает.

Длительное время истец несет бремя содержания квартиры, оплачивала коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков. В июне-июле 2022 дочь истца - ФИО4 оплатила образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 237 202,83 руб.. По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в квартире она ответчиков видеть не хочет. Нарушение своих прав видит в том, что в её адрес много сплетен со стороны ответчиков. Указала, что коммунальные платежи ФИО2 стала оплачивать только в последние несколько месяцев.

Представитель истца (по доверенности ФИО8) в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснила, что истец вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги еще и за ответчиков, которые фактически в квартире не проживают, выехали добровольно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в настоящее время проживает у мужа в муниципальной квартире, проживать в спорной квартире не имеет возможности, поскольку у нее нет ключей, сестра настроена по отношению к ней враждебно, между ними конфликтные отношения. Указала, что её племянник ФИО9 также не может проживать в квартире, так как истец постоянно провоцирует конфликтные ситуации и выгоняет его из квартиры. Иного жилого помещения у неё нет.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что иного жилья у него нет, на данный момент он проживает у жены в деревне, в <адрес>, регистрировать его в своем жилом помещении супруга не согласна. В спорной квартире он не может проживать, поскольку истец при каждом его приходе пытается спровоцировать конфликт, агрессивна к нему, может распускать руки, неоднократно вызывала полицию, писала заявления в отношении него, и ответчика забирали в полицейский участок. В ситуациях, когда он мог остаться переночевать, ему разрешали лечь спать на пол, умыться утром, а потом выгоняли. Поскольку ответчик имеет судимость, неоднократные обращения истца в полицию, вынудили его съехать из квартиры, для избежания повторного привлечения к ответственности, однако в квартире остались его носильные вещи и гигиенические принадлежности.

Представитель третьего лица Томилинского отделения полиции <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что она подруга истца, с ответчиками знакома, общается с ними, знает, что они выехали из квартиры и их вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения несет истец ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 (соседка истца) пояснила, что истец и ответчики иногда общаются, она бывала в спорной квартире, ответчиков там не видела, имеются ли в квартире их вещи, не знает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что является сестрой ФИО1 и ФИО2 и тётей ФИО3, спорная квартира выдавалась их матери на семью, она проживала там до 1979 года, съехала так как истец постоянно приводила в квартиру мужчин и жить так было сложно. Сообщила, что ответчики в спорной квартире сейчас не проживают, поскольку в связи со сложившимися конфликтными отношениями между истцом и ответчиками - это невозможно. Истец проживает в квартире с дочерью и внуками, места для ответчиков нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что является сестрой истца и ответчика ФИО2, а также тётей ФИО3 Свидетель также проживала в спорной квартире, однако после замужества в 1984 году выехала. Проживать в квартире было невозможно, ФИО1 часто приводила разных мужчин. ФИО2 выехала из квартиры, когда вышла замуж, но платила коммунальные платежи. ФИО3 проживать в квартире не может, потому что у них с истицей постоянные конфликты.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

На основании части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорная квартира была предоставлена по договору социального найма жилого помещения матери ФИО1 и ФИО2, по условиям договора нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, которая находится в муниципальной собственности.

Согласно доводам истца, ответчики в спорной квартире не проживают, ФИО14 вышла замуж и выехала в 1983 году, ФИО3 фактически не проживает с 2004 года. Ответчики выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета они не желают.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, ответчики выехали из спорной квартиры и вынужденно не проживают в ней. Суд также принимает во внимание технические характеристики жилого помещения – 2-х комнатная квартира, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью – 26,5 кв.м., что делает невозможным проживание в квартире нескольких семей, учитывая фактическое проживание в квартире семьи истца, состоящей из 5 человек.

Доказательств того, что ФИО2 и ФИО3 отказались от своего права на жилую площадь в спорной квартире, а также свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в материалы дела не представлено.

Иного жилого помещения в собственности ответчиков не имеется.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом изложенного, из совокупности вышеприведенных нормативных актов и установленных судом обстоятельств следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, предоставлялась матери истца и ответчика ФИО2 на семью, а в последующем нанимателю ФИО1 Ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением с момента вселения в него, от своего права пользования спорной квартирой никогда не отказывались и его не утратили, сохраняют регистрацию в квартире. Причиной их временного не проживания в квартире являются неприязненные (конфликтные) отношения с ФИО1, в результате которых ответчики лишены возможности пользоваться жилым помещением и проживать в нем, а также технические характеристики жилого помещения (небольшая площадь, 2 комнаты). Иного жилья ответчики не имеют, поэтому, наравне с нанимателем ФИО1, имеет право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт неуплаты коммунальных услуг ответчиками не является в данном случае определяющим для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в отсутствие иных признаков не может расцениваться как односторонний отказ от исполнения обязанностей членов семьи нанимателя. При этом суд учитывает право истца на взыскание с ответчика уплаченных в счет содержания жилого помещения и коммунальных услуг денежных средств в судебном порядке.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 И ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения, в иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.