дело 2-4557/2023

73RS0002-01-2023-006043-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 20 ноября 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Т.В. Анципович,

при секретаре Круглове Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчик является ее бывшим мужем. Истцу и ответчику принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бульвар, 6/13, <адрес>. <данные изъяты>. Ответчик проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами в полном объеме. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в добровольном порядке соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг заключить отказывается. Управляющей компанией в отношении многоквартирного <адрес> бульвар является ООО «УК «Рассвет». На основании ст.ст. 249 ГПК РФ просит суд определить порядок оплаты и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (капитальный ремонт общего имущества МКД, водоотведение на содержание общего имущества МКД, плата за обращение с ТКО, содержание и ремонт жилья, холодная вода на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, отопление) исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно ?. Возложить на ответчика обязанность оплаты в полном объеме коммунальных ресурсов, которые поставляются непосредственно в квартиру (а не на содержание МКД) и учитываются по счетчикам: электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение. Взыскать с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину в размере 300 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Горкомхоз», Фонд модернизации ЖКХ <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК «Рассвет», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещались.

Представители третьих лиц ООО «Горкомхоз», Фонд модернизации ЖКХ <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются бывшими супругами.

Согласно представленного ООО «РИЦ-Ульяновск» лицевого счета, общая площадь указанной выше квартиры, используемой для начисления платы за жилищные услуги, составляет 40,21 кв.м., для начисления жилищно-коммунальных платежей за квартиру открыт один лицевой счет.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>

Между сособственниками квартиры отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что основания для платы за жилье и платы за коммунальные услуги являются различными.

Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. По аналогичным основаниям бремя по оплате отопления жилого помещения – необходимого условия для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, также обязаны нести только собственник жилого помещения. Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи. Соответственно этим долям должна производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения каждой семьей.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства. Соответственно этим долям и должна производится плата за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с нормами указанного выше законодательства, суд приходит к выводу о том, что подлежит определению порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бульвар, 6/13-4, следующим образом: ФИО3 - в расходах по оплате 1/2 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, капитального ремонта, иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –40, 21 кв.м.; ФИО4 - в расходах по оплате 1/2 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –40.21 кв.м., а также по оплате коммунальных услуг, начисление за которые производится по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> бульвар <адрес> является ООО «УК «Рассвет».

При этом вступившее в законную силу решение суда об определении судом порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> бульвар, 6/13-4, является основанием для начисления и выдачи управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно указанному выше порядку с выдачей отдельных платежных документов по оплате.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес> бульвар в <адрес> следующим образом: в расходах по оплате 1/2 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества, иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –40,21 кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес> бульвар в <адрес> следующим образом: в расходах по оплате 1/2 доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, капитального ремонта, коммунальных услуг на содержание общего имущества, иных платежей, начисление за которые производится исходя из общей площади квартиры –40,21 кв.м., а также по оплате коммунальных услуг, начисление за которые производится по объему потребления по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рассвет», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО «Т Плюс», ООО «Горкомхоз», Фондом модернизации ЖКХ Ульяновской области ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Анципович

Дата изготовления мотивированного решения – 23.11.2023 г.