Дело № 2-1514/2025

УИД 03RS0013-01-2025-002935-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа города Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа города Нефтекамск Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности городского округа города Нефтекамск Республики Башкорстан на недвижимое имущество – <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что по заявлению администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан отделом по г. Нефтекамску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 14.05.2024 принято на учет как бесхозяйное имущество: <данные изъяты> Со дня постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители заинтересованных лиц: Отдел по г. Нефтекамску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с ОМСУ МЗИО РБ, Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальное Управление Росимущества в Республике Башкортостан, ПО НЭС ООО «Башкирэнерго», АО «Региональные электрические сети», АО «Интеграл», ПАО «Банк УралСиб», ООО «ЭСКБ», ООО «Премиум Групп», ООО «Терра», ООО ГК «Абсолют» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание конкурсный управляющий АО «Интеграл» ФИО1, Индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского процессуального кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17.09.2003 предусмотрено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, и следует из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2025 №№ (л.д.8-9) и от 17.07.2025 №№ (л.д.27-29), что объект недвижимости - <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: 2000, находится на земельном участке с кадастровым номером 02:66:010459:444, категории «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для размещения трансформаторной подстанции», который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на основании договора аренды земельного участка № от 27.09.2004 в АО «Интеграл», в период с 23.05.2007 по 15.05.2010 по договору ипотеке № от 16.05.2007 зарегистрирована ипотека в пользу ПАО «Банк УралСиб».

Из сообщения Территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан № 02-ФЛ-03/8427 от 14.07.2025 следует, что сведения об объекте недвижимости - <данные изъяты> в реестре федерального имущества по состоянию на 11.07.2025 отсутствуют.

Согласно ответу на запрос за исх. ИС-1799/С-04 от 22.07.2025 АО «Региональные электрические сети» следует, что <данные изъяты> собственностью АО «Региональные электрические сети» не является. Указанное электросетевое имущество на баланс АО «Региональные электрические сети» не передавалось, технологическое присоединение не осуществлялось.(л.д.22)

В своем отзыве на заявление ООО «Башкирэнерго» от 04.08.2025 указал, что общество является организацией, владеющей на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых оказывает услуги по передаче электрической энергии. ООО «Башкирэнерго» не заявляет о праве на <данные изъяты>», на балансе ООО «Башкирэнерго» оно не состоит.(л.д.48).

Из сообщения Администрации ГО г.Нефтекамск РБ от 30.11.2023 № следует, что <данные изъяты>, в реестре муниципального имущества ГО г.Нефтекамск РБ не числится.(л.д.77).

Из сообщения МБУ Управление архитектуры и градостроительства ГО г.Нефтекамск РБ от 27.11.2023 № следует, что не располагают сведениями о правообладателях на объект капитального строительства - <данные изъяты>(л.д.78).

Из сообщения архивного сектора администрации ГО г.Нефтекамск РБ от 24.11.2023 №69 следует, что правоустанавливающие документы на <данные изъяты> на хранение в муниципальный архив не имеются.(л.д.79).

Из сообщения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № от 07.02.2025 следует, что сведения об объекте недвижимости - <данные изъяты> в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.(л.д.5).

Согласно акту обследования земельного участка от 24.11.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения трансформаторной подстанции, расположенный по адресу: <адрес>, территория земельного участка огорожена, на земельном участке расположено здание, общей площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером 02:66:010459:118, расположенное по адресу: <адрес> «Б», стены кирпичные, 2000 года постройки, наличие перепланировки нет.(л.д.156).

Согласно ответу ООО «ЭСКБ» за исх № от 11.12.2025 следует, что по состоянию на 10.12.2025 к трансформаторной подстанции к «Торговому комплексу» с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> подключены следующее потребители: ООО «Премиум Групп», ООО «Терра», ФИО3, ИП ФИО2, ООО ГК «Абсолют», Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО4, ФИО5

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.06.2025 №№, здание, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14.05.2024 12:42:13, №

Таким образом, в течение года с момента постановки 14.05.2024 объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости никто своих прав не заявил и не принял во владение, заинтересованные лица возражения на заявленные требования не предоставили. Таким образом, указанный объект не имеет собственника и принят на учет в установленном законом порядке. Спор о праве отсутствует.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, а именно того, что указанный объект недвижимости принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на указанный объект недвижимого имущества со дня постановки его на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, никто не заявил, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <данные изъяты>

Данное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 14 января 2026 года.

Председательствующий судья: подпись О.А. Коровина

Копия верна. Судья О.А. Коровина