Дело № 2-5297/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Максютова Р.З.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.
22 октября 2022 г. произошел пожар, в результате чего дом сгорел полностью, в связи с чем снят с кадастрового учета 26 апреля 2023 г.
Вместе с ней в доме зарегистрированы: ее отец ФИО1 ФИО13, который фактически не проживал в указанном доме с 31.12.2022 г. в связи с выездом в Республику Белорусию на постоянное место жительство, и ФИО4 ФИО14, которая является бывшим собственником дома и фактически не проживала с 09.06.2016 г., после продажи вывезла все свои вещи из дома.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчиков попросить не может в связи с отсутствием информации об их настоящем месте проживания.
В судебном заседании истец ФИО5 просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, извещение возвращено почтовой службой по истечении сроков хранения.
Представитель ответчика ФИО3 по назначению адвокат Кумакшева И.К., в судебном заседании просила в иске отказать.
Представитель ответчика ФИО4 по назначению адвокат Байбурин Н.Ф., в судебном заседании просил в иске отказать.
Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Стерлитамакскому району Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома б/н от 20 мая 2016 г.,, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2022 г.
Согласно справки №№ от 07 ноября 2022 г. выданной заместителем начальника Главного управления -начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ФИО6 следует, что 22 октября 2022 г. произошел пожар жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего указанный дом сгорел полностью, в связи с чем снят с кадастрового учета 26 апреля 2023 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 апреля 2023 г.
Согласно справке № от 26.05.2023 г., выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ответчик ФИО3, ответчик ФИО4
Ответчики в указанном жилом помещении не проживали длительное время, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несли, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связаны, ведением общего хозяйства не занимались. В настоящее время в связи с пожаром дом снят с кадастрового учета.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики право пользования в жилом помещении не сохраняют, собственниками спорного жилого помещения не являются.
По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО15, удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО16)утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО1 ФИО17)с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4 ФИО18) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО4 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его изготовления в окончательной форме
Судья: Р.З. Максютов