Дело № 2-885/2023
УИД23RS0001-01-2023-000862-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 12 мая 2023 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи – Дубинкина Э.В.,
при помощнике судьи – Панаетовой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения Абинского района, в котором просит признать ее фактически принявшей наследство, признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ином порядке реализовать свои права на объект недвижимости не имеет возможности.
В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Так, из содержания поданного иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти, которого открылось наследство, состоящее из объекта незавершенного строительства в виде жилого дома (процент готовности 88%), расположенный по адресу: <адрес>. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО3, ФИО2, завещал все свое имущество истцу. ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получила отказ в виду того, что указанный объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и не введен в гражданский оборот и за умершим не было зарегистрировано право собственности. Однако ФИО2 на законных основаниях владел указанным объектом, так как был предоставлен по договору аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Со дня смерти ФИО2, истец пользовалась указанным объектом, обрабатывала земельный участок, ремонтировала и достраивала дом, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время, учитывая, что в ином порядке кроме как в судебном истец не имеет возможности реализовать свои права наследования, была вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Абинского района – ФИО4, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит: объект незавершенного строительства в виде жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании было установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все свое имущество истцу, что подтверждается завещанием № удостоверенному нотариусом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано по основаниям того, что указанный объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и не введен в гражданский оборот и за ФИО2 не было зарегистрировано право собственности.
Объект незавершенного строительства предоставлен умершему согласно Распоряжению Главы администрации Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ № по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ГБУ «Краевой технической инвентаризации – Краевого БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект незавершенного строительства с инвентарным номером № готов на 88%. Объект незавершенного строительства состоит из: <адрес>
ФИО1 со дня смерти ФИО2 пользовалась указанным объектом, обрабатывала земельный участок, ремонтировала и достраивала дом, оплачивала услуги ЖКХ, что подтверждается приложенными платежными квитанциями.
Факт проживания истца в домовладении подтверждается письменными показаниями соседей ФИО5 и ФИО6
Принимая решение по делу, и удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит не только принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, но и имущественные права, за исключением, когда такие права не связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается нормами Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследство и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Таким образом, при установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца и полагает возможным признать ФИО1 принявшей наследство и признать за ней право собственности на указанные объекты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Абинского городского поселения о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, состоящий из жилого дома площадью 95,7 кв.м., навеса площадью 40,1 кв.м., сарая площадью 16,2 кв.м., уборной площадью 1,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН как ранее учтенного объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, назначение: жилое, площадью 95,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, этажность 1, материал стен: блочные.
Решение суда является основанием для регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за ФИО1 на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Копию решения суда по вступлению в законную силу направить нотариусу Абинского нотариального округа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий
Судья: Дубинкин Э.В.