Дело № 2-2413/2025 77RS0010-02-2024-018188-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указал, что истец с 17 мая 2021 года по настоящее время является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
С 1 июня 2021 года в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, фио, фио, фио, фио, фио
Вместе с тем, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, никогда не вселялась, не имеет и никогда не имела в квартире своих вещей, никогда не пользовалась квартирой, с истцом соглашений не заключала, не исполняет обязательства по содержанию квартиры, коммунальные и иные платежи не вносит.
На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец с 17 мая 2021 года по настоящее время является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
С 1 июня 2021 года в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, фио, фио, фио, фио, фио
Вместе с тем, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, никогда не вселялась, не имеет и никогда не имела в квартире своих вещей, никогда не пользовалась квартирой, с истцом соглашений не заключала, не исполняет обязательства по содержанию квартиры, коммунальные и иные платежи не вносит.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Между тем, поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, паспортные данные, урож. адрес, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, урож. адрес, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 4 апреля 2025 года.
Судья В.А. Павлова