№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Лисицкой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СГБ к СПА, ЦАА и Администрации Ивановского муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СГБ обратилась в Ивановский районный суд с иском к СПА, ЦАА и Администрации Ивановского муниципального округа, указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг, САП, на день смерти зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес>. Совместно с супругом в квартире проживала она, СГБ.

Со смертью САП открылось наследство, в состав которого входит квартира в <адрес>, принадлежавшая им с супругом на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКХ «<данные изъяты>» и САП.

При жизни САП также предоставлялся в собственность придомовой земельный участок, Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № на основании постановления главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству её супругу предоставлен в собственность приусадебный участок площадью 0,20 га, расположенный в <адрес>. Адрес земельного участка уточняется справкой администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №: <адрес>. Адрес уточнен на основании постановления главы администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации на домах по <адрес> администрации». Также администрацией <адрес> сельсовета выдавалась выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина САП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права на земельный участок, в которой отражены адрес и кадастровый номер земельного участка, основанием выдачи указано: свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира до ДД.ММ.ГГГГ года находилась на балансе колхоза «<данные изъяты>». В соответствии с Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и другими многочисленными нормативными актами совхозы и колхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с законодательством, в том числе Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления главы Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № была зарегистрирована Ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств «<данные изъяты>», являвшаяся правопреемником колхоза «<данные изъяты>». В дальнейшем, на основании постановления Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № АКХ «<данные изъяты>» была ликвидирована.

Экземпляр договора купли-продажи квартиры у неё не сохранился, имеется только акт оценки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира в двухквартирном деревянном доме приобретена членом колхоза САП за 10 360,24 рублей. В акте не указан адрес квартиры, но похозяйственными книгами и справками МКУ «<адрес> администрация» подтверждается, что на день заключения договора и в последующее время САП проживал по адресу <адрес>. Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире <адрес>, по электроснабжению оформлен на имя САП

Поскольку организация, заключившая с её супругом договор купли-продажи квартиры - колхоз «<данные изъяты>» (АКХ «<данные изъяты>») была ликвидирована, то отсутствует возможность восстановить правоустанавливающие документы на квартиру. Муниципальный архив не располагает сведениями о приватизации квартиры, в областном архиве сведений о предоставлении квартиры не имеется. На обращение к нотариусу за оформлением наследственных прав на квартиру она получила отказ, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ей рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь квартиры составляет 46,7 кв.м, жилая площадь составляет 33,5 кв.м, квартире присвоен инвентарный №. Согласно сведениям из ЕГРН квартира имеет кадастровый №, правообладатель квартиры не зарегистрирован.

Земельному участку к настоящему времени присвоен кадастровый №, уточнена площадь в 2660 кв.м, местоположение участка: с <адрес>. Правообладателем участка является САП.

Поскольку квартира и земельный участок предоставлялись САП в период их брака, указанная недвижимость находилась в их общей совместной собственности. После смерти супруга в состав его наследства входят по ? доле на квартиру и на придомовой участок, остальные ? доли принадлежат ей.

Другими наследниками первой очереди, помимо неё - супруги СГБ являются их дети: СПА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ц(С)АА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сын СПА отказался от наследства в её пользу, дочь А к нотариусу за принятием наследства не обращалась, она не возражает о признании права собственности на квартиру с земельным участком только за ней.

В настоящее время в квартире кроме неё никто не зарегистрирован и проживает.

Лицевой счет по оплате электроснабжения оформлен на имя умершего САП, платежи за электроснабжение продолжают вноситься ей.

Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 218, 1110-1115, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ истица просит: включить в состав наследства САП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на: квартиру, кадастровый №, площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе: ? долю в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКХ «<данные изъяты>» <адрес>, с одной стороны, и супругом САП, с другой стороны; ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти супруга САП, умершего ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, кадастровый №, площадью в 2660 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №; государственную пошлину не взыскивать с ответчиков, в виду отсутствия виновных действий с их стороны.

К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовали заявления ответчиков ЦАА и СПА о признании иска СГБ с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

До судебного заседания ответчики ЦАА и СПА свои позиции по иску о признании исковых требований не изменили.

Истец, СГБ, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в него не явилась, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третьи лица: представитель Управления Росреестра по Амурской области, нотариус Ивановского нотариального округа ШНВ о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, ответчиками: ЦАА, СПА не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца СГБ государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истца от её возврата.

Руководствуясь ст. 34 СК РФ, ст. 218, 1142, 1152 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска СГБ (СНИЛС №) о признании права собственности на квартиру и земельный участок со стороны представителя ответчика Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) - ТАС, ответчиков: ЦАА (СНИЛС №, СПА (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №).

Исковые требования СГБ – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства САП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за СГБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на:

- квартиру, кадастровый №, площадью 46,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

? долю в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКХ «<данные изъяты>» <адрес>, с одной стороны, и САП, с другой стороны;

? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти супруга САП, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, кадастровый №, площадью в 2660 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.