УИД № 77RS0017-02-2022-013441-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6478/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения – комнаты № 1 квартиры № 118, расположенной по адресу: адрес. В спорной комнате истцом был зарегистрирован ее сын – фио, который 26 ноября 2013 года зарегистрировал в комнате свою дочь – ответчика фио, без согласия истца. 09 октября 2019 года фио умер. На основании изложенного, указывая, что в связи со смертью сына семейные отношения между истцом и несовершеннолетней внучкой прекращены, истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны; обеспечила участие в судебном заседании представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика в судебное заседание не явилась не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила; обеспечила участие в судебном заседании представителя, который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных в материалы дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № 1 в квартире № 118 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи комнаты в квартире коммунального заселения от 30 мая 2005 года; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 22 июня 2005 года, что усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права.

Как следует из материалов дела и пояснений стороны истца, 07 марта 2006 года истец зарегистрировала в спорной комнате своего сына – фио

26 ноября 2013 года фио зарегистрировал в спорном жилом помещении свою новорожденную дочь фио, паспортные данные.

Как указал в судебном заседании представитель истца, согласие истца на регистрацию в принадлежащем ей жилище новорожденной внучки получено не было.

09 октября 2019 года сын истца фио умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти, в связи с чем снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно представленной в материалы дела Выписки из домовой книги, на момент рассмотрения дела судом в спорной комнате квартиры зарегистрирована постоянно только несовершеннолетняя ФИО2

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что после смерти сына семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Данную позицию истца поддержал представитель истца в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя фио совместно с матерью ФИО3 фактически проживают в спорной комнате, оплачивают коммунальные услуги; при этом ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, что усматривается из представленной в материалы дела копии доверенности на имя представителя.

Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика указал, что несовершеннолетняя внучка является членом семьи собственника жилого помещения, вселена в жилое помещение ее отцом – сыном собственника, получила все жилищные права и обязанности, вытекающие из прав ее отца и факта рождения; при вселении ни договор безвозмездного пользования, ни договор аренды или найма не заключался; в период с 2008 года по 2010 год истец с семьей сына вели общее хозяйство, проживали совместно в спорной комнате; ответчик является инвалидом, не имеет другого жилого помещения в пользовании либо собственности, у ответчика отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Оценивая приведенные сторонами доводы и разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу ч.ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопреки доводам стороны ответчика, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, несовершеннолетняя внучка членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, отношения между истцом и несовершеннолетней внучкой не являются отношениями, вытекающими из алиментных обязательств, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами также не достигнуто.

В соответствии с действующим законодательством права несовершеннолетних детей в целом производны от прав их родителей. Поскольку сын истца фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его матери – собственника жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением фио такое право у ответчика порождает на период пользования жилым помещением ее отцом, поскольку производно от него; иных законных оснований для сохранения за ответчиком прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

Ответчиком также не представлены доказательства о наличии договоренности или соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Судом проверены и признаются несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что ответчик не имеет иного жилья на праве собственности и пользования, не имеет доходов для приобретения иного жилья, поскольку данные доводы противоречат положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 ГК РФ. Кроме того, мать несовершеннолетней фио имеет в пользовании жилое помещение по месту регистрации в адрес, и в этом случае права фио также производны от прав ее матери.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что несовершеннолетняя фио членом семьи собственника жилого помещения не является; истец, как собственник спорной комнаты квартиры, возражает против сохранения регистрации в квартире несовершеннолетней фио; в спорной квартире никто из родителей ребенка в настоящее время не зарегистрирован, для проживания матери несовершеннолетней ФИО3 в спорной комнате отсутствуют законные основания, поскольку право пользования жилым помещением ребенком не порождает таких прав у его родителя; учитывая в сложившейся ситуации права не только ответчика, но и истца, являющейся собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что поведение законного представителя несовершеннолетнего ответчика, занявшей спорную комнату единолично, со слов – в интересах ребенка, ущемляет права истца как собственника жилого помещения: истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией фио, паспортные данные.

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении права пользования несовершеннолетней ФИО2 на спорную комнаты квартиры основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать фио (свидетельство о рождении <...>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 11 января 2023 года