УИД: 03RS0009-01-2025-000499-37

Дело № 2-579/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 г.

г. Белебей, Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Радуга" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Радуга" обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги, мотивируя свое обращение тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО «Радуга» управляет и обслуживает общее имущество многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от «01» июня 2016 года.

Должники не оплачивали жилищно-коммунальные услуги с ноября 2016 года по декабрь 2022 года. Сумма задолженности составляет: 40 868,05 руб. Должникам ежемесячно предъявлялся платежный документ с указанием суммы ежемесячной оплаты и общей суммы задолженности.

Размер пеней за период с ноября 2016 года по декабрь 2022 года составляет 20 187,40 руб.

Просит взыскать в пользу ООО УК «Радуга» с ФИО1 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 40868,05 руб., сумму пеней в размере 20187,40 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец ООО УК "Радуга" было извещено надлежащим образом, просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Направленные ответчику по адресу регистрации судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела судом, возвратились в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, что соответствует Порядку приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденному приказом АО "Почта России" от 20.12.2024 N 464-п и пункту 39 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи от 17.04.2023 N 382, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению. Поскольку судебные извещения на судебное заседание, назначенное на 05.06.2025, направлялись ответчику, и были возвращены с отметкой "истек срок хранения", указанное свидетельствует о соблюдении судом правил извещения ответчика о времени и месте судебного заседания и неполучении извещений суда им по своей воле.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Часть 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Как установлено из материалов дела, ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Радуга» управляет и обслуживает общее имущество многоквартирного дома по адресу: РБ. <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.06.2016.

Из справки 1238, выданной ООО УК «Радуга» от 13.02.2025, следует, в вышеназванном жилом помещении зарегистрированным числится ФИО1 с 26.03.2016.

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность за период с ноября 2016 года по декабрь 2022 года по жилищно-коммунальным услугам в размере 40 868,05 руб., пени - 20 187,40 руб.

Указанный расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, суду контррасчета не представлено, доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представлено.

20 февраля 2023 г. мировой судья судебного участка № 1 по г. Белебею Республики Башкортостан вынес судебный приказ № 2-338/2023 о взыскании в пользу ООО УК «Радуга» с ФИО1 задолженности за период с ноября 2016 г. по декабрь 2022 г. в размере 40868,05 руб., пени в размере 20187,40 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1015,83 руб.

17 декабря 2024 г. указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражения должника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований ООО УК «Радуга» и взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО УК "Радуга" к ФИО1 Р,И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 (паспорт №) в пользу истца ООО УК "Радуга" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016 г. по декабрь 2022 г. в размере 40868,05 руб., пени в размере 20187,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в Белебеевский городской суд РБ заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Х.Ю. Ахметгалин

Мотивированное решение составлено и подписано 20 июня 2025 г.