Дело №2-227/2025

УИД 24RS0052-01-2025-000361-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Томашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой Светлогорского сельсовета ФИО3 и ФИО1, последней предоставлено указанное помещение. Совместно с ФИО1 вселился ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в установленном порядке зарегистрированы в жилом помещении. ФИО2 в 2019 году выехал из п. Светлогорск, предположительно в г. Игарка. ФИО1 выехала из п. Светлогорск в 2021 году, предположительно в с. Туруханск. В настоящее время точные адреса пребывания ответчиков не известны. Их выезд носит постоянный и добровольный характер. До настоящего времени ответчики не подали заявление о снятии их с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и интересы муниципального образования Светлогорский сельсовет, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению им. В соответствии с информацией, предоставленной ООО «Типтур» и Курейской ГЭС АО «НТЭК» за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 815 327, 76 руб. На основании изложенного истец просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался своевременно, путем направления судебных извещений по адресу регистрации, почтовые извещения возвращены в суд с пометкой «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Туруханскому району, будучи своевременно и надлежащим извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений на иск, ходатайств не представил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку стороны достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Суд, огласив и исследовав в полном объеме материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ, установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 48,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края, на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.01.2021 № 11-36п (л.д. 7,8-10).

ДД.ММ.ГГГГ между главой Светлогорского сельсовета ФИО3, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования Светлогорский сельсовет Туруханского района Красноярского края, и ФИО1, заключён договор №№ социального найма жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен член семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. (сын) (л.д.11-17).

Согласно выписки из домовой книги № 36 от 18.09.2025 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., с 02.04.2015 г. по настоящее время и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., с 02.04.2015 по настоящее время (л.д. 18).

ФИО1, имеющая регистрацию по адресу: <адрес> имеет состав семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ – сын, что подтверждается справкой администрации Светлогорского сельсовета от 18.09.20205 № 93/1 (л.д. 19).

На основании распоряжения главы Светлогорского сельсовета от 17.09.2025 № 78-Р «О создании комиссии по проверке проживания/ не проживания граждан ФИО1, ФИО2» составлен акт, о том, что по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 не проживают (л.д. 20,27).

Согласно информационного письма директора ООО «Типтур» ФИО4 от 18.09.2025 № П-034, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 371 302,92 руб., в том числе пени за несвоевременную уплату в размере 131 657,00 (л.д. 29)

Как следует из информации, предоставленной АО «НТЭК» Курейская ГЭС сектор энергосбыта № НТЭК-51-102/2083 от 18.09.2025 у квартиросъемщика ФИО1 по адресу: <адрес>, за период с января 2016 года по сентябрь 2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 312 367,84 руб.(л.д.30-33).

Согласно информации Врио начальника ОМВД России по Туруханскому району ФИО5., ответчики ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы месту жительства по адресу: <адрес> с 02.04.2015 по настоящее время (л.д42).

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку ФИО1 и ФИО2 в данное время не проживают в спорном жилом помещении, их выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования жилым помещением и является основанием для признания ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.11.2025 года.