Решение по делу № 2-1235/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-1235/2023

УИД 24RS0038-01-2023-001642-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 13 ноября 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко О.В.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО19 Александровичу и ФИО8 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к ФИО9, ФИО20., ФИО8 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 29.7 кв.м. Наряду с бывшим собственником указанной квартиры, в ней также была зарегистрирована ФИО4. С апреля 2008 года ФИО4 выехала из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном ей направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. ФИО4 после рождения детей: ФИО11, ФИО12, ФИО13 зарегистрировала их по месту своей регистрации без ее согласия. В принадлежащем ей жилом помещении также зарегистрирована и ФИО8, которая в нем не проживает с 2014 года.

В настоящее время у нее возникла необходимость в снятии с регистрации ответчиков из принадлежащей ей квартиры, однако, сделать это возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, по указанному в исковом заявлении адресу. Иными сведениями о месте жительства ответчиков, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, поскольку судом предприняты все возможные методы надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного слушания.

Выслушав истца, ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого, помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 29.7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Материалами дела установлено, что ответчики ФИО4, ФИО18., Горбаткова (ФИО10) Е.А., значатся зарегистрированными, но не проживающими по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска и материалам дела, ответчики в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относятся.

При этом, согласно п. 8 договора купли-продажи домовладения, а также в соответствии с нормами ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики жилым помещением не пользуются, выехали из квартиры истца добровольно, с вещами на постоянной основе. Бремя содержания спорного жилого помещения не несут, расходы по ремонту не осуществляют, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств наличия договоренностей ответчиков с собственником жилого помещения в части пользования таковым, суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает ФИО4, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушение указанных норм законодательства, ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО17 и ФИО8 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО21 (ФИО22) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-№, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Макаренко