Дело № 2-6045/2023
УИД 35RS0010-01-2023-004727-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 22 июня 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Ладога» о признании права собственности на здание гаража,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Ладога» (ГСК «Ладога»), мотивируя требования тем, что является членом ГСК «Ладога», владеет и пользуется гаражом №, паевые взносы уплачены в полном объеме в 2000 году, задолженности по оплате членских взносов не имеется.
Просил признать за истцом право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 21,7 кв.м, количеством этажей – 1, 1993 года завершения строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости в соответствии с техническим планом здания от 04 апреля 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Ладога» не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Постановлением Администрации города Вологды от 06 марта 1993 года № ГСК «Ладога» передан во временное пользование земельный участок площадью 3700 кв.м по <адрес> для строительства гаражей.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №.
В отношении земельного участка с кадастровым номером № с собственниками гаражных боксов ГСК «Ладога» заключен договор аренды № от 05 августа 2020 года земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора сроком до 05 августа 2069 года (запись о государственной регистрации права - № от 14 сентября 2020 года). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Справкой председателя ГСК «Ладога» от 03 апреля 2023 года, подтверждается, что ФИО1 с 2016 года является членом ГСК «Ладога», имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 21,7 кв.м, паевые взносы уплачены в 2016 году, год завершения строительства гаражного бокса 1993. На дату 03 апреля 2023 года задолженность по уплате паевых и членских взносов по указанному боксу отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен гаражный бокс, предоставлен ГСК «Ладога» на основании постановления Администрации города Вологды от 15 февраля 1993 года №.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно здания гаража № со стороны иных лиц отсутствуют, спорный гараж выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательства обратного суду не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на здание назначение - нежилое, площадью 21,7 кв.м, 1993 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 04 апреля 2023 года, составленным кадастровым инженером ФИО2
Обозначение характерных точек
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года