Дело № 2-5658/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 г. г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика представителей ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, указав в обосновании исковых требований, что с "."..г. по "."..г. состоял в браке с ФИО5, умершей "."..г.

В период брака <адрес> на основании договора купли-продажи были приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО5

Наследником ФИО5 является ответчик ФИО2

Просит признать за ним право собственности на 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив что жилой дом и земельный участок приобретены истцом и ФИО5 в период брака, в связи с чем истец в силу закона является собственником ? доли дома и земельного участка.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3, возражали против удовлетворения исковых требований, утверждая о том, что жилой дом и земельный участок приобретены ФИО5 за счет собственных средств, в связи с чем указанное имущество не является общим имуществом супругов.

Истец ФИО4, извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Как следует из ч.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что с "."..г. по "."..г. истец ФИО4 состоял в браке с ФИО5, умершей "."..г.

Ответчик ФИО2, является сыном ФИО5, ее наследником по закону первой очереди.

"."..г. между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО5 приобрела дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН за ФИО5 "."..г.

В соответствии с п.5 Договора стоимость земельного участка 50 00 рублей, стоимость жилого <адрес> 000 рублей, всего 950 000 рублей, которые переданы покупателем продавцу до подписания договора.

По утверждению стороны ответчика, спорные жилой дом и земельный участок приобретены ФИО5 за счет собственных денежных средств полученных от продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно договора купли-продажи от "."..г., ФИО5 продала квартиру по адресу: <адрес>

Пунктом 3 договора предусмотрена продажная цена 2 550 000 рублей, из которых 249 350 рублей передаются продавцу перед подписанием договора, 979 650 рублей предоставляются за счет средств, предоставленных в виде социальной выплаты, перечисляются администрацией городского округа-<адрес> на целевой счет владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого <адрес> от "."..г., а после этого перечисляются на лицевой счет ФИО5 №....8"."..г..0663837, открытый в ОАО Сбербанк России, 1 321 000 рублей, являющиеся заемными средствами, передаются покупателем продавцу в течение пяти дней с момента государственной регистрации договора.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области "."..г.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО5 за денежные средства полученные от продажи квартиры по адресу: <адрес> являющейся ее личным имуществом, и не относятся к совместно нажитому имуществу истца и умершей, стороной ответчика суду не представлено.

Из материалов дела следует, что в период брака, до покупки спорного имущества, истец ФИО7 имел постоянный доход в виде ежемесячных пенсионных выплат, получил 350 рублей с продажи "."..г. принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что опровергает утверждения ответчика об отсутствие у истца средств на покупку общего имущества.

Отрицательная характеристика истца ответчиком, действия ФИО4, по продаже некоторого имуществ после смерти ФИО5, вопреки доводам стороны ответчика, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, были приобретены в период брака ФИО4 с ФИО5, на основании возмездной сделки купли-продажи, за счет совместных денежных средств.

В соответствии с вышеприведенными правовыми номами, поскольку брачным договором между супругами ФИО4 и ФИО5, не был установлен иной режим имущества, указанные жилой дом и земельный участок являются их совместным имуществом.

В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 и признает за ним право собственности на 1\2 доли дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности при подачи иска.

Пунктом 7 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Спорное имущество приобретено сторонами в период брака, в связи с чем в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместной собственностью супругов.

Доказательств наличия между супругами ФИО4 и ФИО5 спора относительно спорного имущества, суду не представлено.

С вопросом о его разделе указанного имущества ФИО4 в суд не обращался в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения его прав со стороны ФИО4

От своего права собственности на долю в имуществе он не отказывался, о нарушенном праве он узнал <...>. после смерти ФИО4, вступлении в наследство ответчика, требований ФИО2 признать его утратившим право пользования указанным жилым домом.

Поэтому суд находит доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при подачи иска необоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием регистрации в ЕГРН права собственности ФИО4 на 1/2 долю земельного участки и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.

Судья: