Решение по делу № 2-1991/2022 от 05.10.2022 | Ленинский районный суд г. Костромы (Костромская область)

Дело № 2-1991/2022

44RS0002-01-2022-002089-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2022 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Королевой Ю.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителей ответчиков Блескиной К.Б., ФИО4, ФИО5,

при секретаре Павловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ПАО Сбербанк об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, договоров купли-продажи и залога квартиры, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО3, ФИО6, ПАО Сбербанк с иском, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: ..., признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное dd/mm/yy ФИО6 нотариусом ФИО7, прекратить право собственности ФИО6 на спорную квартиру, признать недействительным договор купли-продажи квартиры от dd/mm/yy, заключенный между ФИО6 и ФИО3, признать недействительным договор залога квартиры, заключенный между ФИО3 и ПАО Сбербанк, и прекратить действие записи в форме ипотеки (залога) в Управлении Росреестра по Костромской области; прекратить право собственности ФИО3 на спорную квартиру; погасить запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру; признать право собственности истицы на квартиру в порядке наследования; указать, что решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 и регистрации права собственности истицы на квартиру.

Требования мотивировала тем, что dd/mm/yy ею подано заявление о вступлении в наследство к имуществу умершего dd/mm/yy ФИО8, зарегистрированного на день смерти по адресу: ..., а нотариусом на основании данного заявления заведено наследственное дело. Наследственным имуществом является квартира по указанному адресу, принадлежащая умершему ФИО8 Кроме нее заявление нотариусу о вступлении в наследство было подано ФИО6 Из ответа нотариуса от dd/mm/yy следует, что ФИО6 обратился в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с умершим. Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy по делу №, вступившим в законную силу dd/mm/yy, заявление ФИО6 об установлении факта родственных отношений удовлетворено. Судом установлено, что наследодатель ФИО8 является двоюродным братом ФИО6 На основании указанного решения dd/mm/yy наследственное дело к имуществу ФИО8 окончено в связи с выдачей наследнику 3-й очереди ФИО6 свидетельства о праве на наследство. В ответе нотариуса указано, что двоюродные дяди и тети призываются к наследованию в качестве наследников шестой очереди. Так как она (истица) является двоюродной тетей умершего ФИО8, т.е. наследницей шестой очереди, то в наследовании ей было отказано в связи с выдачей свидетельства о наследовании наследнику третьей очереди ФИО6 dd/mm/yy ФИО6 зарегистрировал право собственности на спорную квартиру. Она (истица), узнав из письма нотариуса о выдаче ФИО6 свидетельства о праве на наследство, подала апелляционную жалобу в Кызылский городской суд Республики Тыва с заявлением о восстановлении срока на подачу жалобы. Определением Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy ей был восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы. ФИО6, зная, что имеется спор о праве на квартиру, dd/mm/yy произвел отчуждение квартиры по договору купли-продажи ФИО3 с использованием заемных средств ПАО Сбербанк. При этом в отношении спорной квартиры в ЕГРН внесены сведения о наличии права требования от dd/mm/yy. Таким образом, до отчуждения спорной квартиры ФИО9 в ЕГРН были внесены сведения о наличии права требования в отношении зарегистрированного права на квартиру ФИО6, тем самым, ФИО3 не может считаться добросовестным приобретателем. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от dd/mm/yy решение Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy отменено, вынесено новое решение, которым заявление ФИО6 об установлении факта родственных отношений оставлено без рассмотрения, ввиду того, что имеется спор о праве на наследственное имущество. Поскольку право собственности ФИО6 на спорную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного на основании судебного акта, который впоследствии был отменен, то такое свидетельство является недействительным, как и все последующие сделки с квартирой.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус по нотариальному округу г. Костромы и Костромскому району ФИО7, супруг ФИО3 - ФИО10, Управление Росреестра по Костромской области.

В судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференц-связи, истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 полностью поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. ФИО1 представила дополнение к иску, в котором указала, что документы, подтверждающие ее родство с наследодателем, находятся в наследственном деле ФИО8, в соответствии с которым ФИО8 является ее двоюродным племянником. Таким образом, она является наследником после смерти ФИО8 Ответчик ФИО6 в подтверждение своего родства с наследодателем суду представил копию выписки из записи акта регистрации рождения № от dd/mm/yy ФИО11 Данная выписка является недопустимым доказательством, поскольку в выписке отсутствуют сведения, каким отделом ЗАГСа она выдана, отсутствует подпись заведующего отдела ЗАГС, отсутствуют номер выписки и дата. В соответствии с печатью, которая проставлена на выписке, выписка выдана в Киргизской Республике. Ответчик не представил свидетельство о рождении ФИО11 Таким образом, ФИО6 не представил допустимые доказательства, подтверждающие его родство с наследодателем.

Представитель ответчика ФИО6 адвокат Блескина К.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что ФИО6 является двоюродным братом умершего ФИО8 Их родство подтверждается представленными в дело доказательствами. ФИО6 нотариусу при оформлении наследственных прав также были предоставлены документы, подтверждающие его родство с умершим, однако свидетельство о смерти его отца было представлено на украинском языке без надлежащего перевода, поэтому нотариус и порекомендовал обратиться в суд за установлением факта родственных отношений. Далее ФИО6 уже пришел к нотариусу с решением суда об установлении факта родства. Считает, что у ее доверителя отсутствовала необходимость установления факта родства через суд, поскольку все документы, подтверждающие его родство, первоначально в нотариальное дело были предоставлены.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что при заключении сделки квартира была проверена службой безопасности банка, от имени продавца действовал представитель по доверенности. Каких-либо сомнений в правомочии продавца по продаже спорной квартиры не могло возникнуть.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования также не признала по основаниям, указанным в возражениях на иск. Считает, что на момент сделки ФИО6 являлся надлежащим наследником и собственником наследственного имущества, правомочным распоряжаться наследственным имуществом, в том числе отчуждать его в пользу ФИО3, которая является добросовестным приобретателем спорного жилого помещения. Юридические действия по принятию наследства осуществляются у нотариуса, на которого законом возложены публично-правовые функции по проверке законности прав наследников на получение наследства. Право собственности ФИО6 на наследство было подтверждено выданным ему в установленном законом порядке свидетельством о праве на наследство, а также сведениями о регистрации права из ЕГРН. С учетом изложенного, ПАО Сбербанк является добросовестным залогодержателем спорной квартиры.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От нотариуса ФИО7 имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: ..., на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от dd/mm/yy принадлежала ФИО8

dd/mm/yy ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от dd/mm/yy, выданным отделом ЗАГС по городскому округу ....

К имуществу ФИО8 нотариусом ФИО7 dd/mm/yy заведено наследственное дело №.

dd/mm/yy с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО6, указав, что он является двоюродным братом умершего, а dd/mm/yy с таким же заявлением к нотариусу обратилась ФИО1, указав, что она является двоюродной тетей умершего.

При этом в заявлении о принятии наследства ФИО1 указала, что кроме нее, наследником по закону после смерти ФИО8 является его двоюродный брат ФИО6

Наследственное имущество ФИО8 состоит из квартиры по адресу: ....

dd/mm/yy ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку им с целью установления факта родственных отношений с наследодателем подано заявление в суд.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy по делу № удовлетворено заявление ФИО6 об установлении факта родственных отношений.

Установлено, что:

- ФИО11, родившийся dd/mm/yy в ... Киргизстан, умерший dd/mm/yy, является отцом ФИО6, dd/mm/yy года рождения, уроженца ... Казахской ССР;

- ФИО11, родившийся dd/mm/yy в ... Киргизстан, умерший dd/mm/yy, является родным братом ФИО12, родившейся dd/mm/yy в ... Киргизстан, умершей dd/mm/yy;

- ФИО8, родившийся dd/mm/yy в ... Казахской ССР, умерший dd/mm/yy, является двоюродным братом ФИО6, dd/mm/yy года рождения, уроженца ... Казахской ССР.

Первоначально указанное решение суда вступило в законную силу dd/mm/yy.

dd/mm/yy нотариусу от представителя ФИО6 по доверенности ФИО13 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО8, в соответствии с решением Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy

dd/mm/yy нотариусом ФИО7 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на квартиру по адресу: ....

dd/mm/yy в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО6 на квартиру по адресу: ... на основании выданного ему свидетельства о праве на наследство по закону.

dd/mm/yy нотариусом в адрес ФИО1 направлено уведомление, в котором сообщалось, что по материалам наследственного дела установлено, что ФИО6, подавший заявление о принятии наследства, обратился в Кызылский городской суд Республики Тыва с заявлением об установлении факта родственных отношений. Согласно решению суда от dd/mm/yy, вступившему в законную силу, наследодатель ФИО8 является двоюродным братом ФИО6 В этой связи наследственное дело к имуществу ФИО8, умершего dd/mm/yy, окончено в связи с выдачей наследнику третьей очереди ФИО14 свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что dd/mm/yy ФИО1, действуя через ФИО15 по доверенности, обратилась в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о внесении записи о наличии возражения, заявленном в судебном порядке праве требования в отношении зарегистрированного dd/mm/yy права на объект недвижимости. К данному заявлению были приложены заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы от dd/mm/yy и апелляционная жалоба на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy

Управлением Росреестра по Костромской области в адрес ФИО6 dd/mm/yy направлено уведомление о внесении сведений в ЕГРН о наличии права требования в отношении зарегистрированного права от dd/mm/yy на помещение по адресу: ....

dd/mm/yy между ФИО13, действующей от лица ФИО6 на основании нотариальной доверенности (продавец), и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., по условиям которого продавец продал, а покупатель купил указанную квартиру за 1 900 000 руб., которые оплачиваются за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО3 в соответствии с кредитным договором от dd/mm/yy №, заключенным с ПАО Сбербанк в лице Костромского отделения №.

По условиям кредитного договора от dd/mm/yy №, созаемщиком по которому выступает супруг ФИО3 – ФИО10, кредит в сумме 1 900 000 руб. предоставлен для приобретения квартиры по адресу: ..., сроком на 300 месяцев; обеспечением исполнения созаемщиками обязательств по кредитном договору является залог (ипотека) данной квартиры.

Право собственности ФИО16 на основании указанного договора купли-продажи, а также залог в силу закона на квартиру в пользу ПАО Сбербанк зарегистрированы Управлением Росреестра по Костромской области dd/mm/yy, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также из материалов дела видно, что определением Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy ФИО1 восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от dd/mm/yy решение Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy по апелляционной жалобе ФИО1 отменено, по делу принят новый судебный акт, которым заявление ФИО6 об установлении факта родственных отношений оставлено без рассмотрения поскольку имеется спор о праве на наследственное имущество, который в силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ исключает возможность рассмотрения дела в порядке особого производства.

Считая свои права нарушенными выдачей ФИО6 после смерти ФИО8 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ..., а также последующей сделкой по отчуждению спорной квартиры и регистрацией залога на нее, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что судебный акт, на основании которого было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО6 был отменен, ФИО6 не доказано его родство с умершим наследодателем, а также на недобросовестность приобретателя спорного объекта недвижимости и его залогодержателя.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств дела, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделок необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК ФР).

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статьей 1145 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с этим призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Из представленных в дело доказательств факта родственных отношений между ФИО6 и наследодателем ФИО8 судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении Пеньков В.Е. родился dd/mm/yy в ... Республики Казахстан, его отцом указан ФИО11, матерью - ФИО17 (актовая запись № от dd/mm/yy составлена Приозерским городским отделом ЗАГС Карагандинской).

В справке о заключении брака от dd/mm/yy указано, что между ФИО11 и ФИО18 брак заключен dd/mm/yy, о чем внесена запись о браке № от dd/mm/yy в Бюро ЗАГС исполнительного комитета, супругам присвоена фамилия - Пеньковы.

В соответствии со справкой о заключении брака от dd/mm/yy между ФИО19 и ФИО17 брак заключен dd/mm/yy, о чем внесена запись о браке № от dd/mm/yy в Бюро ЗАГС исполнительного комитета, супругам присвоена фамилия - Б-вы.

Из свидетельства о расторжении брака от dd/mm/yy следует, что брак между ФИО19 и ФИО20 прекращен dd/mm/yy, о чем составлена запись в акте о расторжении брака в отделе ЗАГС администрации ... Республики Тыва.

В соответствии со свидетельством о перемене имени Пеньков В.Е. переименовал фамилию на ФИО21, данные сведения о перемене имени занесены в запись акта о перемене имени dd/mm/yy Отделом ЗАГС администрации ... Республики Тыва.

Из копии паспорта ФИО11 следует, что он родился dd/mm/yy в ... Киргизстан.

Согласно свидетельству о смерти ФИО11 родился dd/mm/yy в ... Киргизстан, умер dd/mm/yy, на момент смерти проживал на Украине. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным Киевским министерством юстиции, а также справкой о смерти от dd/mm/yy

Из выписки о регистрации рождения № от dd/mm/yy Алайского районного отдела ЗАГС следует, что ФИО11 родился dd/mm/yy в Ошское Киргизия, его матерью указана ФИО30 АлексА.на, отцом – ФИО22. Данная выписка выдана заведующим отделом ЗАГС, заверена подписью должностного лица (находится под печатью) и печатью учреждения.

В указанной выписке имеется указание на реквизиты выданного свидетельства о рождении ФИО11 - II-XЯ №.

Согласно свидетельству о рождении II-ЩИ № ФИО11 родилась dd/mm/yy в ..., ее отцом указан ФИО22, матерью - ФИО30 АлексА.на, сведения о рождении внесены в актовую запись в районном бюро ЗАГС при РОМВД ....

В соответствии со справкой Бюро ЗАГС исполкома ... ССР от dd/mm/yy заведующему бюро ЗАГС Кызыльский гор.бюро ЗАГС Тувинской АССР направлены свидетельства о рождении II-XЯ № и II-XЯ № на ФИО11 и ФИО11 для вручения ФИО30 АлексА.не, о чем указано в самом письме.

Согласно свидетельству о смерти 1923 №, выданному Приозерским городским ЗАГС ... dd/mm/yy, ФИО30 АлексА.на умерла dd/mm/yy.

Из справки о заключении брака Управления юстиции ... от dd/mm/yy следует, что в архиве службы ЗАГС управления юстиции имеется запись о заключении брака между ФИО23, dd/mm/yy года рождения, и ФИО11, dd/mm/yy года рождения, актовая запись № от dd/mm/yy, супругам присвоена фамилия - А-вы.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО23 и ФИО24 прекращен dd/mm/yy, о чем составлена запись о расторжении брака №, им присвоена фамилия - А-вы.

Из военного билета от dd/mm/yy, выданного Приозерским городским военным комиссариатом, видно, что ФИО24, dd/mm/yy года рождения, уроженка ....

Согласно свидетельству о смерти от dd/mm/yy ФИО24, родившаяся dd/mm/yy в ..., умерла dd/mm/yy, о чем составлена запись о смерти в отделе ЗАГС по городскому округу ....

В соответствии со свидетельством о рождении от dd/mm/yy ФИО8 родился dd/mm/yy в ..., его матерью указана ФИО24, отцом – ФИО23, сведения о его рождении внесены в акте записи о рождении в городском бюро ЗАГС ....

Согласно свидетельству о смерти от dd/mm/yy ФИО8, родившийся dd/mm/yy в ..., умер dd/mm/yy, о чем составлена запись о смерти в отделе ЗАГС по городскому округу ....

Оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности факта родственных отношений между ФИО6 и умершим ФИО8, которые по отношению друг к другу являлись двоюродными братьями.

При этом суд исходит из того, что из представленных доказательств с достоверностью и очевидностью следует, что отец ФИО6 – ФИО11 и мать ФИО8 – ФИО11 являлись родными братом и сестрой.

Оснований не доверять представленным документам, в том числе выписке о регистрации рождения № от dd/mm/yy ... отдела ЗАГС, справке Бюро ЗАГС исполкома ... ССР от dd/mm/yy, имеющихся в распоряжении суда в оригиналах, не имеется.

Приведенные выше документы были представлены ФИО6 как нотариусу, так и в Кызылский городской суд Республики Тыва при рассмотрении его заявления об установлении факта родственных отношений.

По сообщению нотариуса ФИО7 согласно материалам наследственного дела ФИО8 ФИО6, в числе иных документов, подтверждающих родство с наследодателем, было представлено свидетельство о смерти ФИО11 с неофициальным переводом с украинского языка на русский язык, заверенным заместителем начальника Киевского городского отдела государственной регистрации смерти Центрального межрегионального управления Министерства юстиции. Вместе с тем, согласно п. 3 раздела 1 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от dd/mm/yy №, если представленный нотариусу документ составлен на языке, которым нотариус не владеет, нотариусу должен быть представлен перевод документа на русский язык, выполненный переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом, или перевод указанного документа, выполненный нотариусом, знающим иностранный язык, с которого осуществляется перевод. Учитывая то, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления, т.е. призываются к наследованию только в случае смерти их родителей (статья 1146 Гражданского кодекса РФ), ФИО6 необходимо было представить в наследственное дело свидетельство о смерти своего отца ФИО11, отвечающее требованиям п. 3 раздела 1 указанного Регламента, либо вступившее в законную силу решение суда об установлении родственных отношений. Наследник представил в наследственное дело решение Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy, вступившее в законную силу dd/mm/yy.

В материалы настоящего гражданского дела ФИО6 представлено свидетельство о смерти ФИО11 с официальным переводом с украинского языка на русский язык, заверенным в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что решение Кызылского городского суда Республики Тыва от dd/mm/yy об установлении факта родственных отношений между ФИО6 и ФИО8 не имело определяющего значения в вопросе выдачи ФИО6 свидетельства о праве на наследство по закону.

С учетом изложенного, а также доказанности факта родственных отношений, суд приходит к выводу о том, что право наследования ФИО6 на имущество наследодателя ФИО8 не может быть поставлено под сомнение, поскольку это право подтверждено надлежащими доказательствами.

При этом суд отмечает, что истица ФИО1 знала о наличии у ФИО8 двоюродного брата, о чем указала в своем заявлении нотариусу о принятии наследства от dd/mm/yy.

В отношении родства истицы ФИО1 с наследодателем ФИО8 судом установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО25 родилась dd/mm/yy в ..., ее матерью указана ФИО26, отцом - ФИО27.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЛЖ № dd/mm/yy между ФИО25 и ФИО28 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО21.

Из свидетельства о рождении ФИО29 серии ВЭ № следует, что ее родителями являлись ФИО30, матерью - ФИО30.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО30 АлексА.ны серии РД № ее родителями являлись ФИО30 и ФИО30.

Таким образом, несмотря на различие в написании имен матери, суд приходит к выводу о том, что ФИО30 АлексА.на и ФИО29 являлись родными сестрами.

В соответствии со свидетельством о заключении брака (повторным) от dd/mm/yy между ФИО27 и ФИО31 (так в документе) П.А. dd/mm/yy был заключен брак, после которого супруге присвоена фамилия ФИО32.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) серии I-ГО № ФИО26 умерла dd/mm/yy

Из приведенных выше обстоятельств следует, что ФИО1 и ФИО11 являлись двоюродными сестрами. Таким образом, наследодатель ФИО8, являвшийся сыном ФИО11, приходится истице двоюродным племянником.

Как установлено в судебном заседании, и ФИО6, и ФИО1 в установленном порядке и в срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО8

Однако, поскольку ФИО6 является наследником третьей очереди, а ФИО1 – наследником шестой очереди, то нотариусом ФИО6 правомерно было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на спорную квартиру.

Исходя из этого, ФИО6 приобретя право собственности на квартиру, в дальнейшем имел право распоряжаться ею по своему усмотрению, даже несмотря на наличие правопритязаний на квартиру со стороны истицы. В этой связи какого-либо злоупотребления правом со стороны ФИО6 при доказанности факта его родственных отношений с наследодателем не имеется.

Кроме того, при установленных обстоятельствах отсутствует недобросовестность и со стороны приобретателя объекта недвижимости ФИО3 и залогодержателя объекта ПАО Сбербанк.

В соответствии с положениями ст. 35 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления лица, право собственности которого в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано ранее (далее в настоящей статье - предшествующий правообладатель), в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

Запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается на основании заявления предшествующего правообладателя, представленного в течение трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления данного лица.

Запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора прав по истечении трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если предшествующий правообладатель не оспорил данное право в суде (копия соответствующего судебного акта, свидетельствующего о принятии судом заявления к рассмотрению, в орган регистрации прав в указанный срок не поступила из суда или не была представлена этим лицом).

в орган регистрации прав поступил документ, подтверждающий, что предшествующий правообладатель оспаривает данное право в суде одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости записи, указывающей на наличие заявленного в судебном порядке права требования;

в орган регистрации прав поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица указанное решение принято судом);

осуществлена государственная регистрация прекращения права в связи с тем, что соответствующий объект недвижимости прекратил свое существование, в том числе в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, образованием из него объектов недвижимости.

В силу ч. 9 названной нормы запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении.

В представленных в дело выписках из ЕГРН от dd/mm/yy и от dd/mm/yy записи о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на спорный объект недвижимости не имеется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ПАО Сбербанк об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, договоров купли-продажи и залога квартиры, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования должно быть отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При принятии искового заявления ФИО1 к производству суда на основании определения судьи от dd/mm/yy по ходатайству истицы был уменьшен размер государственной пошлины до 10 000 руб. и ей предоставлена отсрочка ее уплаты в размере 9 500 руб. (с учетом оплаченной госпошлины в сумме 500 руб.) до вынесения решения по делу.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу ФИО1, то оставшийся размер государственной пошлины подлежит взысканию с нее в доход местного бюджета.

На основании ч. 3 ст. 144 ГПК РФ принятые по делу меры по обеспечению иска по вступлении решения суда в законную силу подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ПАО Сбербанк об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, договоров купли-продажи и залога квартиры, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома государственную пошлину в размере 9 500 руб. (девять тысяч пятьсот руб.).

По вступлении решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy в виде запрещения совершения любых сделок и регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 12 октября 2022 года