УИД 36RS0001-01-2022-002695-81

Дело №2 - 2369/20220

Стр. 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2022 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой И.В.

при секретаре Кудиновой К.Д.,

с участием прокурора Антоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Кудинова К.Д. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой № ..... в А по .

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. На момент вступления в наследство в квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик, брат ФИО2 В свое время ФИО2 был собственником данной квартиры, но в 2016 году подарил матери ФИО6, а сам переехал жить к ней в , где и проживает по настоящее время. Таким образом, ответчик не проживает в квартире более 6 лет, его вещи в квартире отсутствуют. ФИО2 договор аренды с истцом не заключал, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ссылается, что регистрация ФИО2 в квартире экономически не выгодна, поскольку она несет обязанность оплаты сборов и коммунальных платежей, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц, существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжением жилым помещением, а также не дает возможности совершать какие-либо дальнейшие сделки с данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Адвокат Котуков С.В., представляющий интересы истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ( л.д.27-29).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заключение прокурора Антоновой Ю.С., полагавшей заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: А, , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).

Судом установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной ОАСР УВМ ГУ МВД ( л.д. 21).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего. Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не вели, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию квартиры в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Кроме того, судом установлено, что по договору дарения от 12.03. 2016 г. ответчик безвозмездно передал в собственность одаряемой – ФИО6, которая завещала спорную квартиру истцу (л.д. 9-10, 22).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Суд полагает обоснованными доводы истца ФИО1 о том, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении существенно нарушает ее права, как собственника жилого помещения, истец не может реализовать свои права по распоряжению своим имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № ..... в А по .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Дорофеева И.В.

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ