Дело № 2-765/2025
УИД №91RS0006-01-2025-000150-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2025 года г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Скисова А.Е.,
при секретаре Годуновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, ОМВД России по Бахчисарайскому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, и просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на который принадлежит истцу, также зарегистрирована ответчик ФИО3
Ответчик не проживает в данном жилом доме, расходы по его содержанию не несёт, в данном жилье отсутствуют её личные вещи. Формальная регистрация ответчика в данном жилье, ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
Истец ФИО2, её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3, представитель ответчика - адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, ОМВД России по Бахчисарайскому району в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.
ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40-43).
Решением Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО6 (братом истца) и ФИО3 (л.д.9).
Факт регистрации ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
Согласно, акта депутата Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 2015 года не проживает по адресу: <адрес> (л.д.10).
Факт не проживания ФИО3 по вышеуказанному адресу также подтверждается сообщением ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).
На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилыми помещениями по адресу спорного жилого дома, в связи, с чем исковые требования в части признания ответчика, утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, соответственно законных оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В удовлетворении требований о снятии с регистрации места проживания ответчика следует отказать, поскольку в силу п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 30.04.2025 года.
Председательствующий: А.Е. Скисов