УИН 38RS0005-01-2025-000427-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 21 июля 2025 г.
Бодайбинский городской суд Иркутской области, в составе: судьи Новоселова Д.С., при ведении протокола помощником судьи Козыревой О.Б.,
с участием помощника прокурора Гришина А.А., ответчика ФИО1, представителя Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-400/2025 по иску Федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о принудительном изъятии имущества для государственных нужд, определении размера возмещения, возложении обязанности освободить изъятый объект недвижимости, прекращении права собственности на изъятый объект недвижимости,
установил:
в обоснование заявленных требований ФКУ «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» (далее - ФКУ «Ространсмодернизация») указал, что в соответствии c государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2017 года № 1596, a также Уставом, утвержденным распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от 19 февраля 2020 года № ЕД-38-р, истец является государственным заказчиком по реализации проекта «Строительство аэропортового комплекса (г. Бодайбо, Иркутская область)».
Приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 4 марта 2022 года № 132-П «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения объекта: «Строительство аэропортового комплекса (г. Бодайбо, Иркутская область)», утверждена документация по планировке территории, подлежащей застройке для реализации проекта.
Письмом от 31 августа 2022 года № ИГ-84/10845 ФКУ «Ространсмодернизация» обратилось в Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) c ходатайством об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в целях реализации проекта. На основании указанного обращения и документации по планировке территории Объекта Федеральным агентством воздушного транспорта (Росавиация) издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-П об изъятии для нужд Российской Федерации квартиры c кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> расположенная в многоквартирном доме с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №
По результатам проведения всех необходимых мероприятий c целью заключения соглашения об изъятии для государственных нужд, a именно уведомления собственников объекта недвижимости o предстоящем изъятии, надлежащего опубликования приказа об изъятии, подготовки соглашения и отчета об определении рыночной стоимости размера возмещения за квартиру c кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., ФКУ «Ространсмодернизация» направило в адрес ответчиков соглашение об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, a также отчёт от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленный <данные изъяты> об определении рыночной стоимости размера возмещения за квартиру c кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для ознакомления и последующего принятия решения.
Согласно отчету об определении рыночной стоимости размера возмещения за квартиру, такой размер составляет <данные изъяты> и включает в себя рыночную стоимость изымаемого объекта недвижимости - квартиры, общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №, - <данные изъяты>, убытки, причиненные изъятием – <данные изъяты>
Ссылаясь на нормы ст. ст. 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 49, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 9 ст. 4 Федерального закона от 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и o внесении изменений в Отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФКУ «Ространсмодернизация» просит:
изъять для государственных нужд y ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 объект недвижимости (квартиру) c кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
установить сумму возмещения за изымаемое имущество в соответствии c Отчетом об определении рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ № в размере - <данные изъяты>, с распределением сумм пропорционально равным долям ответчиков, а именно по <данные изъяты> каждому из ответчиков;
определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого земельного участка и жилого дома в ЕГРН;
определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимости (квартиру) с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
установить следующие условия возмещения, согласно которым:
ответчики обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней c даты вступления решения в законную силу предоставить в ФКУ «Ространсмодернизация» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;
в случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ФКУ «Ространсмодернизация» на депозит нотариуса;
возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ФКУ «Ространсмодернизация» за счет средств федерального бюджета после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных ответчиками реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Ответчиков. Обязательства ФКУ «Ространсмодернизация» по оплате считаются исполненными c момента списания денежных средств c его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ФКУ «Ространсмодернизация»;
ответчики обязаны освободить изъятое имущество от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3 (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ФКУ «Ространсмодернизация» и (или) подрядной организации к имуществу для действий, связанных c осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3 рабочих дней ФКУ «Ространсмодернизация» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.
В судебное заседание истец - ФКУ «Ространсмодернизация» своих представителей для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен. В адресованном суду заявлении представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании заявленные исковые требования признала, согласилась с суммой возмещения.
Ответчики – ФИО2, ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменных заявлениях исковые требования ФКУ «Ространсмодернизация» признали в полном объеме, выразили согласие с оценкой рыночной стоимости жилого помещения с кадастровым номером № в сумме <данные изъяты> с распределением сумм пропорционально долям, а именно <данные изъяты> каждому из ответчиков.
Представитель третьего лица Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении не заявили.
Прокурор города Бодайбо в лице помощника прокурора ФИО7 представил заключение по гражданскому делу, согласно которого пришел к выводу о доказанности ФКУ «Ространсмодернизация» наличия предусмотренных ст.ст. 279,281,282 ГК РФ, абзацем 5 пункта 2 ст. 49, пункта 7 ст. 56.3, ч.2 ст. 56.8, ст. 58.10 ЗК РФ обстоятельств, которые дают основания для изъятия у ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 для государственных нужд принадлежащего им объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования ФКУ «Ространсмодернизация» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, о возложении обязанности освободить изъятый объект недвижимости, о прекращении права собственности на изъятый объект недвижимости, об установлении размера выкупной цены и убытков, причиненных изъятием, подлежат удовлетворению.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание ФИО2, ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 исковых требований ФКУ «Ространсмодернизация» об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, о возложении обязанности освободить изъятый объект недвижимости, о прекращении права собственности на изъятый объект недвижимости, об установлении размера выкупной цены и убытков, причиненных изъятием в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 38:22:000074:177, находя его не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района подлежит взысканию государственная пошлина по иску от уплаты которой истец – ФКУ «Ространсмодернизация» при подаче иска был освобожден, исходя из размера пошлины неимущественного характера для граждан, установленного пунктом 2 части 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 300 рублей.
Поскольку настоящий спор между сторонами является неимущественным, не подлежит оценке, в связи с чем положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек в данном случае не применяется (абзац 3 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
О наличии иных судебных издержек по делу и их возмещении при принятии решения судом, сторонами не заявлено, что не исключает их заявление и рассмотрение в порядке, установленном ст. 103.1 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о принудительном изъятии имущества для государственных нужд, определении размера возмещения, возложении обязанности освободить изъятый объект недвижимости, прекращении право собственности на изъятый объект недвижимости удовлетворить.
Изъять у:
ФИО2, <данные изъяты>
ФИО3, <данные изъяты>
ФИО1, <данные изъяты>
ФИО4, <данные изъяты>
для государственных нужд в пользу Федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» (ОГРН <***>, ИНН <***>):
квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый №.
Установить сумму возмещения ФИО2, ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, в связи с изъятием для государственных нужд объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый № в размере <данные изъяты> в том числе:
выкупная стоимость объекта недвижимости (квартиры), площадью 49,5 кв.м, кадастровый № – <данные изъяты>
убытки, причиненные изъятием – <данные изъяты>
Сумму возмещения распределить пропорционально долям (по ? доли) - ФИО2 <данные изъяты> Полины Олеговны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, а именно по <данные изъяты> каждому.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимости (квартиру) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м.
Установить условия и порядок выплаты возмещения, в соответствии с которыми:
на ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, возлагается обязанность в течение пяти рабочих дней от даты вступления решения по настоящему делу в законную силу, представить Федеральному казенному учреждению «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» реквизиты своего банковского счета для зачисления сумм возмещения за изымаемые у него объекты недвижимого имущества;
в случае отказа ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, от предоставления реквизитов в этот срок, денежные средства выкупной цены вносятся Федеральным казенным учреждением «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» на депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого имущества;
возложить на обязанность Федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» обязанность возместить ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, за счет средств федерального бюджета стоимость изымаемого имущества на основании представленных им реквизитов банковского счета путем перечисления денежных средств на этот счет, а в случае отсутствия сведений об этом счете – путем внесения денежных средств на депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого имущества. При этом обязательство по выплате возмещения за изымаемое имущество считается исполненным с момента списания денежных средств со счета Федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры».
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, освободить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,5 квадратных метров, кадастровый № в течение трех рабочих дней после получения возмещения стоимости изымаемого имущества, обеспечить доступ Федеральному казенному учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» и (или) подрядной организации к нежилому помещению.
Прекратить право собственности у:
ФИО2, <данные изъяты> на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый №;
ФИО3, <данные изъяты>; на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый №;
ФИО1, <данные изъяты> на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый №;
ФИО5, <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,5 кв.м., кадастровый №.
Взыскать солидарно с:
ФИО2, <данные изъяты>
ФИО3, <данные изъяты>;
ФИО1, <данные изъяты>
в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района 300 рублей (Триста рублей) государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья Д.С. Новоселов