ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года г. Новомосковск
Новомосковский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Соловьевой Л.И.,
при секретаре Ильиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>». В обоснование иска указала, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск. Просила признать за ней право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО1, поскольку собственник данной земельной доли не распорядился ею в течение более трех лет, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земель.
Определением Новомосковского районного суда Тульской области к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО2
Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с тем, что земельная доля им продана примерно 6 лет назад.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку на основании договора купли-продажи от 10 марта 2017 года приобрел спорную земельную долю.
В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).
При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).
Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 24 апреля 1992 года № установлено утвердить протокол от 05 февраля 1992 года общего собрания членов колхоза «<данные изъяты>» о сохранении формы хозяйствования колхоза «<данные изъяты>» до 01 января 1993 года.
На основании постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 28 декабря 1992 года № СПК «<данные изъяты>» реорганизован в АО «<данные изъяты>
Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 29 декабря 1992 года № АО «<данные изъяты>» был выдан государственный акт о праве собственности на землю.
Из государственного акта А-I № следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с постановлением от 29 сентября 1998 года № зарегистрированы изменения Устава (новая редакция) колхоза «<данные изъяты>», зарегистрированного постановлением главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района № от 6 апреля 1993 г.
Согласно постановлению главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского район от 31 октября 1994 года № лицам, имеющим право на получение земельного пая, в том числе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю в размере <данные изъяты> га.
На имя ФИО1 выдано свидетельство серии №.
31 октября 2013 года в газете «Тульские известия» №, 31 октября 2013 года в газете «Новомосковская правда» №, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск и информационных щитах на территории муниципального образования город Новомосковск, были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах <данные изъяты>
С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
В установленный период возражений не поступало.
26 декабря 2013 года в газете «Тульские известия» №, 26 декабря 2013 года в газете «Новомосковская правда» №, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск и информационных щитах на территории муниципального образования город Новомосковск, было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей.
Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>» от 04 февраля 2014 года, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.
Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим постановлением от 13 марта 2014 года №.
Из вышеуказанного постановления в него вошли 251 невостребованная доля, в том числе и невостребованная доля, принадлежащая ФИО1
Согласно договора купли-продажи земельного участка от 10 марта 2017 года ФИО1, наряду с другими, продал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, размером <данные изъяты> га, адрес объекта: <адрес>, принадлежит на праве собственности, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 августа 2022 года сделана запись регистрации №.
Поскольку невостребованными долями могут быть признаны только доли, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то доля, принадлежавшая ФИО1, подлежит исключению из числа невостребованных долей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2023 года.
Председательствующий